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房产按揭借款合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3借款人身份证件信息

1.4借款人房产信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4还款利率

3.房产抵押

3.1抵押物

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记手续

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途证明

5.还款计划

5.1还款计划表

5.2还款时间安排

5.3还款金额调整

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息

7.3逾期还款罚金

7.4逾期还款催收

8.贷款提前还款

8.1提前还款定义

8.2提前还款条件

8.3提前还款手续

8.4提前还款罚金

9.贷款展期

9.1贷款展期定义

9.2贷款展期条件

9.3贷款展期手续

9.4贷款展期罚金

10.贷款终止

10.1贷款终止定义

10.2贷款终止条件

10.3贷款终止手续

11.保险

11.1保险类型

11.2保险期限

11.3保险费用

11.4保险理赔

12.违约责任

12.1违约责任定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）住址：________________

（4）联系电话：________________

1.2借款人联系方式

（1）联系电话：________________

（2）电子邮箱：________________

1.3借款人身份证件信息

（1）身份证复印件：________________

1.4借款人房产信息

（1）房产证号：________________

（2）房产地址：________________

（3）房产面积：________________平方米

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币______元整（大写：_______________________）

2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.3还款方式：按月等额本息还款法。

2.4还款利率：年利率为______%，具体利率以贷款银行实际放款时为准。

3.房产抵押

3.1抵押物：借款人名下位于________________的房产，房产证号：________________。

3.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。

3.3抵押登记手续：借款人同意办理抵押登记手续，并将抵押权人登记为贷款银行。

4.借款用途

4.1借款用途说明：借款人使用该笔借款用于________________。

4.2借款用途证明：借款人需提供相关证明材料，包括但不限于发票、合同等。

5.还款计划

5.1还款计划表：详见附件一。

5.2还款时间安排：借款人应按照还款计划表按时还款。

5.3还款金额调整：如遇特殊情况，借款人可向贷款银行申请调整还款计划。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为借款本金×月利率。

6.2利息支付时间：每月______日前支付当月利息。

6.3利息支付方式：通过银行转账或现金支付至贷款银行指定账户。

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义：借款人未在约定的还款日按时足额还款的行为。

7.2逾期还款利息：逾期还款期间，借款人需支付每日万分之______的逾期利息。

7.3逾期还款罚金：逾期还款期间，借款人需支付每日借款金额的______%作为罚金。

7.4逾期还款催收：逾期还款超过______日后，贷款银行有权采取催收措施。

8.贷款提前还款

8.1提前还款定义：借款人提前部分或全部偿还贷款本金的行为。

8.2提前还款条件：借款人须提前至少______个工作日向贷款银行提出书面申请，并按照贷款银行的要求提供相关证明材料。

8.3提前还款手续：借款人需按照贷款银行的规定办理提前还款手续，包括填写提前还款申请表、支付提前还款相关费用等。

8.4提前还款罚金：借款人提前还款，贷款银行可收取相当于______个月利息的提前还款罚金。

9.