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房产分配协议书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产定义
1.2合同定义
1.3术语解释
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权状况
2.4房产用途
3.分配原则
3.1分配依据
3.2分配比例
3.3分配方式
4.分配主体
4.1分配人名单
4.2分配人资格
4.3分配人权利义务
5.分配程序
5.1分配流程
5.2分配时间
5.3分配结果公示
6.分配结果
6.1分配房产情况
6.2分配房产权属转移
6.3分配房产使用条件
7.分配变更
7.1变更原因
7.2变更程序
7.3变更结果
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签署与生效
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3合同生效日期
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同副本
14.其他
14.1争议管辖
14.2合同解释权
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产定义
本合同中所述“房产”指位于（具体地址）的（具体房产描述，如：住宅、商业等）。
1.2合同定义
本合同是指甲方（房产所有权人）与乙方（房产分配人）之间就房产分配事宜所签订的协议。
1.3术语解释
本合同中使用的术语如有歧义，应按照本合同相关条款进行解释。
第二条房产基本情况
2.1房产地址
房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号）。
2.2房产面积
房产总面积为（具体面积）平方米，其中卧室（具体数量）间，客厅（具体数量）间，厨房（具体数量）间，卫生间（具体数量）间。
2.3房产产权状况
房产为甲方完全产权，无任何权利瑕疵。
2.4房产用途
房产用途为居住。
第三条分配原则
3.1分配依据
分配依据为甲乙双方共同协商确定的分配原则。
3.2分配比例
分配比例为（具体比例），即甲方得（具体比例），乙方得（具体比例）。
3.3分配方式
分配方式为甲方将房产按分配比例无偿转移给乙方。
第四条分配主体
4.1分配人名单
分配人为甲方和乙方。
4.2分配人资格
甲方具备房产所有权，乙方具备分配资格。
4.3分配人权利义务
甲方享有房产所有权，承担房产相关税费；乙方享有分配后的房产使用权，承担日常维护费用。
第五条分配程序
5.1分配流程
分配流程为：甲乙双方协商一致→签订本合同→办理房产过户手续→分配完成。
5.2分配时间
分配时间为（具体时间）。
5.3分配结果公示
分配结果在（公示地点）进行公示，公示期为（公示期限）。
第六条分配结果
6.1分配房产情况
分配后的房产产权归乙方所有，乙方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。
6.2分配房产权属转移
甲方应在分配结果公示后（具体时间）内，办理房产过户手续，将房产转移至乙方名下。
6.3分配房产使用条件
乙方在使用分配后的房产时，应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。
第七条分配变更
7.1变更原因
因（具体原因）导致分配需要变更。
7.2变更程序
变更程序为：甲乙双方协商一致→签订变更协议→办理变更手续→变更完成。
7.3变更结果
变更后的分配结果应在本合同中予以体现，并按照变更后的分配结果执行。
第八条违约责任
8.1违约行为定义
（1）一方未按约定时间完成房产过户手续；
（2）一方未按约定履行维护保养义务；
（3）一方未按约定履行支付相关费用的义务；
（4）一方违反本合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；
（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对守约方造成的损失；
（3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。
9.2争议解决机构
争议解决机构根据其仲裁规则进行仲裁。
9.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应友好协商解决；
（2）协商不成的，提交仲裁机构仲裁；
（3）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起（具体期限）内作出仲裁裁决。
第十条合同生效与终止
10.1合同生效
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