在老家宅基地盖房子合同8篇.docx

在老家宅基地盖房子合同8篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：__________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

乙方（建房方）：_____________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方拥有合法宅基地一块，乙方有意在甲方宅基地上建造房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在宅基地盖房子过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现共建共赢。

二、宅基地基本情况

1.甲方拥有位于__________的宅基地一块，具体面积、四至界限以相关证件为准。

2.甲方保证该宅基地权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

三、建房事项

1.乙方负责在甲方宅基地上建造房屋，包括设计、施工、验收等全部工作。

2.乙方建造的房屋应符合国家相关建筑法规、政策及地方规定，确保质量安全。

3.乙方在施工过程中，应遵守安全规定，确保施工期间的安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

四、合作方式及双方权益

1.甲方同意乙方在宅基地上建造房屋，并授权乙方进行设计和施工。

2.乙方支付甲方一定的土地租赁费用，具体金额及支付方式双方另行协商。

3.建造完成的房屋，甲方有权按照约定获得部分房屋所有权或使用权。

4.双方可就房屋出租、出售等事宜另行签订协议，明确各自权益。

五、施工计划及进度

1.乙方应在合同签订后制定详细施工方案，并提交甲方审核。

2.双方共同确定施工进度表，乙方应按进度表进行施工。

3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

六、质量及验收标准

1.乙方建造的房屋应符合国家相关建筑质量标准和地方规定。

2.工程竣工后，双方应共同组织验收，确保房屋质量符合要求。

3.如验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。

七、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致工程延期或房屋质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________

日期：___________________________

乙方（签字）：__________________

日期：___________________________

篇2

甲方（宅基地所有者）：________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方，由乙方在该宅基地上投资建设房屋一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于________________（详细地址），宅基地使用面积为______平方米。该宅基地符合当地土地利用规划和建设规划，可以用于房屋建设。

二、投资金额及支付方式

乙方投资金额为人民币______元整（￥______元）。支付方式为：在本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方定金______元整；在房屋建设完成并通过验收后______日内，支付剩余款项。

三、房屋建设要求

乙方应按照当地建筑规范及相关法律法规的要求进行房屋建设。房屋设计应符合甲方需求，并经甲方确认后方可施工。在施工过程中，应保证安全、环保、文明施工。

四、工程进度及验收

乙方应按照约定的工程进度进行房屋建设，确保工程质量和安全。工程完成后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

五、房屋产权归属

1.房屋建成后，产权归乙方所有。甲方有权在此宅基地上居住，并享有房屋使用权。

2.乙方有权将房屋出租或出售给第三方，但须遵守国家法律