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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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地产商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的日期和地点

1.3合同的生效日期

2.租赁标的

2.1商铺的详细地址

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体时间

3.2租赁期限的起始日期和终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金的数额

4.2租金的支付方式

4.3租金的支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1商铺的使用性质

5.2禁止用途

5.3违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件及程序

7.修缮与维护

7.1商铺的维修责任

7.2装修事宜

7.3违约责任

8.违约责任

8.1逾期支付租金的违约责任

8.2租赁期限违约责任

8.3租赁用途违约责任

8.4其他违约责任

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1双方约定的其他事项

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同的签署

12.1合同双方的签名或盖章

12.2合同的份数及保存

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺权属证明

13.3附件三：租赁保证金收据

14.合同生效及终止

14.1合同生效的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。

1.2合同签订的日期和地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同的生效日期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁标的

2.1商铺的详细地址

2.1.1商铺位于____市____区____街道____号。

2.1.2商铺所在楼层：____层。

2.1.3商铺面积：____平方米。

2.2商铺的结构

2.2.1商铺为____结构，包括____室、____厅、____卫。

2.2.2商铺内部设施：____。

2.3商铺的权属证明

2.3.1出租方承诺商铺权属清晰，已取得合法的权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体时间

3.1.1租赁期限为____年。

3.1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的起始日期和终止日期

3.2.1租赁期限起始日期：____年____月____日。

3.2.2租赁期限终止日期：____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金的数额

4.1.1租金总额为人民币____元。

4.1.2每月租金为人民币____元。

4.2租金的支付方式

4.2.1承租方应在每月____日前将租金支付至出租方的指定账户。

4.2.2出租方指定账户信息：____。

4.3租金的支付时间

4.3.1租金支付时间为每月____日。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

4.4.2若承租方连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。

第五条租赁用途

5.1商铺的使用性质

5.1.1商铺仅用于____用途。

5.2禁止用途

5.2.1承租方不得将商铺用于____用途。

5.3违约责任

5.3.1若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额

6.1.1租赁保证金为人民币____元。

6.2保证金支付方式

6.2.1承租方应在合同签订之日支付租赁保证金。

6.2.2保证金支付至出租方的指定账户。

6.3保证金退还条件及程序

6.3.1租赁期满且无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

6.3.2退还保证金时，承租方应将商铺及附属设施完好无损地交还出租方。

第七条修缮与维护

7.1商铺的维修责