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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

悦都天华府前期物业服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3双方联系信息

2.物业服务范围

2.1基础物业管理服务

2.2公共设施设备维护

2.3安全管理服务

2.4环境卫生服务

2.5业主公共活动组织

3.服务内容和标准

3.1服务项目明细

3.2服务质量标准

3.3服务时间规定

4.物业服务费用

4.1收费依据和标准

4.2收费方式和周期

4.3优惠政策及调整

5.业主权益保障

5.1业主参与决策的权利

5.2业主投诉处理流程

5.3业主个人信息保护

6.物业管理公约

6.1公约内容概述

6.2公约签署与生效

6.3公约变更与解除

7.物业维修基金

7.1维修基金的管理

7.2维修基金的使用

7.3维修基金的资金来源

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用及支付

9.违约责任

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行期限

12.3合同履行地点

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理公约

13.3附件三：其他相关协议

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员及授权情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

a.名称：悦都天华府物业管理有限公司

b.注册地址：市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：138

1.2物业服务接受方

a.名称：悦都天华府业主大会

b.注册地址：悦都天华府小区内

c.联系电话：1395678

1.3双方联系信息

a.物业服务提供方联系人：

b.物业服务接受方联系人：

c.联系电话：1378765

e.通讯地址：悦都天华府物业管理有限公司收

2.物业服务范围

2.1基础物业管理服务

a.维护小区公共区域的清洁卫生

b.保持小区公共区域的绿化养护

c.管理小区公共设施设备

2.2公共设施设备维护

a.定期检查公共设施设备

b.及时维修损坏的公共设施设备

c.保证公共设施设备的正常运行

2.3安全管理服务

a.实施24小时安保巡逻

b.建立应急预案

c.进行消防安全管理

2.4环境卫生服务

a.定期清理垃圾

b.清洗公共区域地面

c.维护公共区域环境卫生

2.5业主公共活动组织

a.组织业主开展各类文体活动

b.协助举办业主大会

c.建立业主沟通平台

3.服务内容和标准

3.1服务项目明细

a.小区公共区域清洁

b.小区公共区域绿化

c.小区公共设施设备维护

d.小区安全管理

e.小区环境卫生

f.业主公共活动组织

3.2服务质量标准

a.小区公共区域清洁卫生达到国家卫生标准

b.小区公共区域绿化率达到30%

c.小区公共设施设备完好率达到95%

d.小区安全管理达到国家一级安防标准

e.小区环境卫生达到国家环保标准

f.业主公共活动满意度达到8