业委会新物业合同范本(必威体育精装版版)5篇.docx

业委会新物业合同范本(必威体育精装版版)5篇

篇1

第一章总则

1.1为明确业主委员会与物业服务企业之间的权利义务关系，确保小区物业管理的规范性和可持续性，根据《物业管理条例》等相关法律法规，制定本合同。

1.2本合同是业主委员会与物业服务企业共同遵循的规范性文件，双方应本着诚实信用、等价有偿的原则，履行各自的权利和义务。

第二章当事人

2.1甲方（业主委员会）

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

2.2乙方（物业服务企业）

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

第三章服务内容

3.1乙方为甲方提供以下物业服务：

1.小区内公共区域的清洁、保养和维护；

2.小区内绿化区域的养护和管理；

3.小区内公共设施的维护和保养；

4.小区内安全保卫工作；

5.小区内垃圾清运和处理；

6.甲方委托的其他物业服务。

3.2乙方应提供优质的服务，确保小区内的物业设施正常运行，为甲方创造一个安全、舒适、文明的居住环境。

第四章服务期限

4.1本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.2服务期限届满后，双方可协商续签合同。

第五章服务费用

5.1甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，向乙方支付物业服务费用。具体费用按照乙方的收费标准计算。

5.2甲方应按时向乙方支付物业服务费用，确保乙方的正常运营和持续发展。

第六章权利义务

6.1甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的公共秩序和环境卫生；

4.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理建议和改进意见。

6.2乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

2.乙方应提供优质的物业服务，确保小区内的物业设施正常运行；

3.乙方应接受甲方的监督，听取甲方提出的合理建议和改进意见；

4.乙方应积极配合甲方开展社区文化活动，丰富小区居民的业余生活。

第七章违约责任

7.1甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行。

7.2若因乙方原因导致物业服务不到位，给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

第八章附则

8.1本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

第一章总则

第一条：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第二条：合同双方当事人：

甲方（业主委员会）：[XXXXX]

乙方（物业服务企业）：[XXXXX]

第三条：乙方根据本合同提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；

2.物业环境卫生管理服务；

3.物业管理区域内公共秩序维护服务；

4.物业管理区域内安全防范协助服务；

5.物业维修、更新费用的代收代缴服务。

第四条：乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部位和共用设施设备维修、养护和管理：保持完好、正常运行，并定期检查和维护。

2.物业环境卫生管理服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，消毒处理。

3.物业管理区域内公共秩序维护服务：维护良好的公共秩序，确保安全有序。

4.物业管理区域内安全防范协助服务：采取必要的安全措施，协助业主防范安全隐患。

5.物业维修、更新费用的代收代缴服务：及时收取和缴纳相关费用，确保资金安全。

第二章合同双方的权利和义务

第五条：甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理建议和