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土建合作合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量要求

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程量清单

4.工程款项

4.1工程款项总额

4.2工程款项支付方式

4.3工程款项支付节点

4.4预付款比例及支付时间

4.5验收付款比例及支付时间

4.6逾期付款违约责任

5.工程进度及管理

5.1工程进度计划

5.2工程进度管理

5.3工程进度变更

5.4工程进度延误责任

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2工程质量验收

6.3工程质量纠纷处理

6.4质量保证期

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4工程索赔处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

8.4合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3通知条款

12.4附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

第二条项目基本情况

2.1项目名称

住宅小区建设项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

建筑面积：80000平方米

2.4项目工期

工期：12个月

2.5项目质量要求

工程质量达到国家二级标准

第三条工程范围及内容

3.1工程范围

本工程包括住宅楼、地下车库、绿化及配套设施等。

3.2工程内容

住宅楼：包括结构、装修、设备安装等。

地下车库：包括结构、装修、设备安装等。

绿化及配套设施：包括绿化种植、景观设计、照明、排水等。

3.3工程量清单

详见附件一《工程量清单》。

第四条工程款项

4.1工程款项总额

工程款项总额为人民币壹仟万元整。

4.2工程款项支付方式

甲方按工程进度支付工程款项，具体支付节点详见附件二《工程款项支付计划》。

4.3工程款项支付节点

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁佰万元整。

2.进度款：按月支付，每月支付比例为已完成工程量的10%。

3.验收付款：验收合格后支付剩余款项。

4.4预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总额的30%，支付时间为合同签订后5个工作日内。

4.5验收付款比例及支付时间

验收付款比例为合同总额的70%，支付时间为验收合格后10个工作日内。

4.6逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。

第五条工程进度及管理

5.1工程进度计划

详见附件三《工程进度计划》。

5.2工程进度管理

甲方委托乙方对工程进度进行管理，乙方应确保工程按计划进行。

5.3工程进度变更

如遇不可抗力或甲方要求变更工程进度，双方应协商一致并签订变更协议。

5.4工程进度延误责任

若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第六条工程质量及验收

6.1工程质量标准

工程质量达到国家二级标准。

6.2工程质量验收

工程验收分为分项验收和竣工验收，验收标准详见附件四《工程质量验收标准》。

6.3工程质量纠纷处理

如发生工程质量纠纷，双方应协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。

6.4质量保证期

质量保证期为竣工验收合格后两年。

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更范围

工程变更包括设计变更、工程量变更、工期变更等。

7.2工程变更程序

1.甲方提出变更需求，乙方进行可行性分析。

2.双方协商一致后，签订变更协议。

3.乙方根据变更协议进行变更实施。

7.3工程变更费用

工程变更费用由变更原因责任方承担。

7.4工程索