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拟定房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修流程

9.房屋租赁期间的管理

9.1房屋租赁期间的管理机构

9.2管理机构职责

9.3管理机构权利

10.房屋租赁合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同的条件

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

“房屋”指甲方拥有的、符合国家规定的住宅用途的房屋，包括但不限于房屋本体及附属设施。

“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋出租的成本。

“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。

“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

“违约”指一方违反本合同的约定，给对方造成损失的行为。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.2承租方信息

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋装修情况：________________________

3.2房屋配套设施

房屋内设施：________________________

房屋周边设施：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本合同。

4.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币______元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

第六条房屋押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币______元。

6.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施交还甲方，甲方应在______日内退还押金。

第七条房屋使用规定

7.1使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借、出借、抵押或用于其他非法用途。

7.2使用限制

1.从事违法活动；

2.故意损坏房屋及附属设施；

3.乱扔垃圾、乱堆放物品；

4.损坏公共设施；

5.其他违反法律法规和物业管理规定的行为。

7.3维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损，乙方无需承担维修责任；

2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应承担维修责任；

3.房屋及附属设施维修费用由乙方承担，但维修费用不得超过合同约定的押金金额。

第八