宿舍楼的租赁合同范本(2024版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宿舍楼的租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3禁止事项

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.租赁物交接

9.1交接时间

9.2交接方式

9.3交接清单

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本宿舍楼租赁合同。

1.1.2“出租方”指将宿舍楼出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁使用宿舍楼的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的宿舍楼及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用租赁物的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按约定支付给出租方的费用。

1.1.7“违约”指任何一方违反本合同的约定。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按通常理解或相关法律法规解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1宿舍楼名称：[宿舍楼名称]

3.1.2宿舍楼地址：[宿舍楼地址]

3.2租赁物地址

3.2.1详细地址：[宿舍楼详细地址]

3.3租赁物面积

3.3.1总面积：[宿舍楼总面积]

3.3.2每间面积：[每间宿舍面积]

3.4租赁物设施

3.4.1基础设施：水电、燃气、网络等

3.4.2卫生设施：卫生间、浴室等

3.4.3其他设施：空调、家具等

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1起租时间：[具体日期]

4.1.2截止时间：[具体日期]

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为[租赁年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[每月租金金额]

5.1.2总租金：[租赁期限内的总租金金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付租金。

5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间

5.3.1付款截止时间为每月[具体时间]。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1因物价上涨或政策调整，导致租金成本上升，出租方有权按约定比例调整租金。

6.2调整幅度

6.2.1调整幅度不超过市场租金的[具体比例]。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整前[提前通知天数]向承租方发出书面通知。

第七条使用与维护

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于居住用途使用租赁物。

7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

7.2维护责任

7.2.1出租方负责租赁物的维修和保养。

7.2.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3禁止事项

7.3.1禁止在租赁物内从事违法活动。

7.3.2禁止在租赁物内饲养宠物。

7.3.3禁止在租赁物内进行噪音扰民活动。

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1损坏认定由双方共同协商确定，必要时可委托第三方鉴定。

8.1.2损坏认定应在租赁物交付或合同解除后[具体时间