对租房人有利的租房合同模板6篇.docx

对租房人有利的租房合同模板6篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方可通过以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的合法性，并负有限责任对房屋及其设施进行维修保养，确保乙方的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常居住。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.甲方未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方随意干涉乙方正常居住的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除合同的，应提前[提前通知天数]天通知对方。变更或解除合同应符合法律法规的规定和合同约定。

2.变更或解除合同后，甲乙任何一方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额应根据变更或解除合同的原因和实际情况确定。

3.变更或解除合同后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应进行相应的赔偿。

4.变更或解除合同后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将保证金退还乙方。如保证金不足以扣除赔偿金额的，乙方应补交差额部分。如保证金足以扣除赔偿金额的，甲方应将剩余保证金退还乙方。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同并不承担违约责任和赔偿责任。但应提前通知对方并提供相关证明材料以证明不可抗力事实的存在。

篇2

租房合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月_________元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每年_________元，于每年的第一