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土地及房屋转让合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让土地及房屋基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2房屋位置、面积、结构

2.3土地及房屋权属证明文件

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款时间及方式

4.转让税费承担

4.1转让税费种类

4.2税费承担方式

5.土地及房屋交付条件及时间

5.1土地及房屋交付条件

5.2土地及房屋交付时间

6.土地及房屋使用限制

6.1土地用途限制

6.2房屋使用限制

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同解除后的处理

11.1土地及房屋退还

11.2退还金额及方式

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：____________________

1.1.2转让方法定代表人：____________________

1.1.3转让方住所：____________________

1.1.4转让方联系电话：____________________

1.1.5转让方电子邮箱：____________________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：____________________

1.2.2受让方法定代表人：____________________

1.2.3受让方住所：____________________

1.2.4受让方联系电话：____________________

1.2.5受让方电子邮箱：____________________

2.转让土地及房屋基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.1.1土地位置：____________________

2.1.2土地面积：____________________平方米

2.1.3土地用途：____________________

2.2房屋位置、面积、结构

2.2.1房屋位置：____________________

2.2.2房屋面积：____________________平方米

2.2.3房屋结构：____________________

2.3土地及房屋权属证明文件

2.3.1土地权属证明文件：____________________

2.3.2房屋权属证明文件：____________________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币____________________元整

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____日内支付

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于土地及房屋交付之日起____日内支付

4.转让税费承担

4.1转让税费种类：____________________、____________________等

4.2税费承担方式

4.2.1转让方承担：____________________

4.2.2受让方承担：____________________

5.土地及房屋交付条件及时间

5.1土地及房屋交付条件

5.1.1土地权属清晰，无任何争议

5.1.2房屋权属清晰，无任何争议

5.2土地及房屋交付时间：____________________

6.土地及房屋使用限制

6.1土地用途限制：____________________

6.2房屋使用限制：____________________

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

7.2合同解除

7.2.1合同任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同

7.2.2合同因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定支付转让款的；

8.1.2转让方未按约定时间交付土地及房屋的；

8.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1受让方未按约定支付