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土地及房屋租赁合同格式(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋及土地基本情况

2.1房屋及土地的位置

2.2房屋及土地的面积

2.3房屋及土地的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋及土地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4装修限制

6.设备与设施

6.1设备清单

6.2设备使用责任

6.3设备维护责任

7.租赁房屋及土地的交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.租赁房屋及土地的维修保养

8.1维修责任划分

8.2维修资金来源

8.3维修流程

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋及土地情况说明

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.租赁房屋及土地基本情况

2.1房屋及土地的位置

2.1.1房屋及土地所在详细地址：

2.1.2房屋及土地所在行政区划：

2.2房屋及土地的面积

2.2.1土地面积（平方米）：

2.2.2房屋面积（平方米）：

2.3房屋及土地的用途

2.3.1土地用途：

2.3.2房屋用途：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额

3.2.1每月租金金额：

3.2.2总租金金额：

3.3租金支付方式

3.3.1支付周期：

3.3.2支付方式：

3.3.3支付账户信息：

3.4租金调整条款

3.4.1调整条件：

3.4.2调整幅度：

3.4.3调整时间：

4.租金押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：

4.2押金退还条件

4.2.1退还条件：

4.3押金退还流程

4.3.1退还时间：

4.3.2退还方式：

4.3.3退还账户信息：

5.房屋及土地使用规范

5.1使用范围

5.1.1允许使用的范围：

5.1.2禁止使用的范围：

5.2使用限制

5.2.1使用时间限制：

5.2.2使用行为限制：

5.3维护责任

5.3.1承租方维护责任：

5.3.2出租方维护责任：

5.4装修限制

5.4.1装修限制条件：

5.4.2装修审批流程：

6.设备与设施

6.1设备清单

6.1.1设备名称：

6.1.2设备型号：

6.1.3设备数量：

6.2设备使用责任

6.2.1承租方使用责任：

6.2.2出租方使用责任：

6.3设备维护责任

6.3.1承租方维护责任：

6.3.2出租方维护责任：

7.租赁房屋及土地的交付与验收

7.1交付时间

7.1.1房屋及土地交付日期：

7.2验收标准

7.2.1验收项目：

7.2.2验收标准：

7.3验收流程

7.3.1验收程序：

7.3.2验收结果确认：

8.租赁房屋及土地的维修保养

8.1维修责任划分

8.1.1承租方维修责任：

8.1.2出租方维修责任：

8.2维修资金来源

8.2.1维修资金由：

8.2.2维修资金支付方式：

8.3维修流程

8.3.1维修申请：

8.3.2维修审批：

8.3.3维修实施：

8.3.4维修验收：

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1变更原因：

9.1.2变更程序：

9.2解除条件

9.2.1解除原因：

9.2.2解除程序：

9.3解除流程

9.3.1解除通知：

9.3.2解除确认：

9.3.3解除手续：

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方违约情形：

10.1.2出租方违约情形：

10.2违约责任承担

10.2.1违约责