住房的借款合同范本正规范本2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

住房的借款合同范本正规范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释与适用

第二章：合同当事人

2.1甲方（出借方）信息

2.2乙方（借款方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款的使用监督

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

4.2利率的确定

4.3利率的调整

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3提前还款

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保物的确定

6.3担保责任的履行

第七章：双方的陈述与保证

7.1甲方的陈述与保证

7.2乙方的陈述与保证

7.3陈述与保证的违约责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决的费用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2合同的修改与补充

11.3其他未尽事宜

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

签字栏

甲方（出借方）签字：______

乙方（借款方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住房借款事项中的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、有效性。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.3合同的解释与适用

本合同的解释应遵循合同条款的字面意义，如有争议，应协商解决。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出借方）信息

甲方名称：；地址：；联系电话：______。

2.2乙方（借款方）信息

乙方名称：；地址：；联系电话：______。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取本金及利息，有权监督乙方按约定使用借款。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用借款，有义务按时偿还本金及利息。

第三章：借款金额与用途

3.1借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）：______元整。

3.2借款用途

本借款仅用于______，乙方不得挪作他用。

3.3借款的使用监督

甲方有权对乙方借款的使用情况进行监督和检查。

第四章：借款期限与利率

4.1借款期限

借款期限为自______年______月______日至______年______月______日。

4.2利率的确定

借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。

4.3利率的调整

如遇国家利率政策调整，双方应根据新的政策协商调整利率。

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

乙方可选择等额本息或等额本金等还款方式。

5.2还款计划

乙方应按照以下计划还款：______。

5.3提前还款

乙方如需提前还款，应提前______天通知甲方，并支付相应的提前还款费用。

第六章：担保条款

6.1担保方式

本合同借款可由第三方提供保证或由乙方提供抵押或质押。

6.2担保物的确定

若采用抵押或质押担保方式，担保物为______。

6.3担保责任的履行

担保方在乙方未能履行还款义务时，应承担相应的担保责任。

第七章：双方的陈述与保证

7.1甲方的陈述与保证

甲方保证其出借资金来源合法，且有权将该资金出借给乙方。

7.2乙方的陈述与保证

乙方保证其借款用途合法，且提供的担保物权属清晰无争议。

7.3陈述与保证的违约责任

任何一方违反其陈述与保证，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

以上为合同前半部分内容，后续章节待续。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方未按约定期限偿还本金或利息，甲方未按约定提供借款等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金按照未履行部分的______%计算，违约方应在确定违约之日起______日内支付。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同终止的情形

合同终止情形包括：借款本息全部偿还完毕，或双方协商一致解除合同。

第十章：争议解决

10.1争议解决