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住房租赁合同示范文本(2024版)
合同目录
第一章:合同双方信息
1.1甲方(出租方)基本信息
1.2乙方(承租方)基本信息
1.3双方联系方式
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋设施设备
2.3房屋用途
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租与提前终止
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3租金调整
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付
5.2房屋验收
5.3交付标准
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3维修与修缮
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约处理
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2法律适用
9.3仲裁或诉讼
第十章:签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号______
第一章:合同双方信息
1.1甲方(出租方)基本信息
甲方名称:______
法定代表人:______
地址:______
联系电话:______
1.2乙方(承租方)基本信息
乙方名称:______
法定代表人/身份证明:______
地址:______
联系电话:______
1.3双方联系方式
甲方联系人:______
联系电话:______
电子邮箱:______
乙方联系人:______
联系电话:______
电子邮箱:______
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
2.2房屋设施设备
房屋内设施:包括但不限于家具、电器等
设备清单:详见附件一
2.3房屋用途
房屋用途:仅限居住使用,不得用于商业或非法活动
第三章:租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期:______
3.2租赁结束日期
租赁结束日期:______
3.3续租与提前终止
续租:租赁期满前______月,乙方有权提出续租要求
提前终止:任何一方需提前终止合同,应提前______通知对方
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
月租金:人民币(大写):______元整;(小写):¥______元
4.2支付方式
租金支付方式:银行转账/现金支付等
租金支付账号:______
4.3租金调整
租金调整:租赁期内,租金原则上不作调整,但遇特殊情况,双方可协商调整
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付
甲方应于租赁开始日前______将房屋交付给乙方
5.2房屋验收
乙方应在接收房屋时进行验收,如有异议应在______小时内提出
5.3交付标准
房屋交付时应符合约定的使用条件和设施设备清单
第六章:房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途
6.2房屋维护责任
乙方负责日常维护,确保房屋设施设备正常运行
6.3维修与修缮
大型维修由甲方负责,乙方应及时通知甲方维修需求
合同编号______
第七章:违约责任
7.1甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件,应向乙方支付违约金,金额为______。
7.2乙方违约责任
若乙方逾期支付租金或违反房屋使用规定,应向甲方支付违约金,金额为______。
7.3违约处理
违约方应在收到书面通知后______天内纠正违约行为,否则另一方有权解除合同。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
双方可协商一致解除合同,解除合同应书面通知对方,并说明理由。
8.3合同终止
合同履行完毕或双方协商解除合同后,合同即告终止。
第九章:争议解决方式
9.1争议解决途径
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决。
9.2法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决,均适用中华人民共和国法律。
9.3仲裁或诉讼
若协商不成,双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁,或向______人民法院提起诉讼。
第十章:签字栏
10.1甲方签字
甲方(签字或盖章):______
签字日期:______
10.2乙方签字
乙方(签字或盖章):______
签字日期:______
10.3签订时间
签订时间:______
10.4签订地点
签订地点:______
第十一章:附件
11.1附件一:房屋设施设备清单
详细列出房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量及状况。
11.2附件二:房屋平面图及结构图
提供房屋的平面
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