拆迁补偿房买卖协议书范文(2024版).docxVIP

拆迁补偿房买卖协议书范文(2024版)

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4甲方地址

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

2.4乙方地址

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋产权证号

3.3房屋建筑面积

3.4房屋用途

3.5房屋结构

3.6房屋装修情况

4.拆迁补偿情况

4.1拆迁原因

4.2拆迁补偿方式

4.3拆迁补偿金额

4.4拆迁补偿发放时间

5.买卖双方的权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋交付条件

7.付款方式

7.1付款金额

7.2付款时间

7.3付款方式

8.交易税费

8.1交易税费承担方

8.2交易税费金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：拆迁补偿协议复印件

13.3附件三：付款凭证复印件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式1.4甲方地址：省市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式2.4乙方地址：省市区街道号

3.房屋信息

3.1房屋坐落：省市区街道号

3.2房屋产权证号：房权证字第号

3.3房屋建筑面积：100平方米

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋结构：框架结构

3.6房屋装修情况：精装修

4.拆迁补偿情况

4.1拆迁原因：城市基础设施建设

4.2拆迁补偿方式：货币补偿

4.3拆迁补偿金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.4拆迁补偿发放时间：自合同签订之日起30个工作日内

5.买卖双方的权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

5.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付购房款。

5.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.2.3甲方应保证房屋权利清晰无争议。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

5.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.3.3乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照合同约定收取购房款。

5.4.2乙方应按照合同约定交付房屋。

5.4.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起30个工作日内。

6.2房屋交付方式：乙方应将房屋交付给甲方，甲方应自行承担房屋接收后的相关费用。

6.3房屋交付条件：房屋应具备入住条件，无产权纠纷，无债务负担。

7.付款方式

7.1付款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

7.2付款时间：甲方应于合同签订之日起10个工作日内支付首期购房款人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余购房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）应于房屋交付前支付完毕。

7.3付款方式：甲方应以银行转账方式将购房款支付至乙方指定的账户。

8.交易税费

8.1交易税费承担方：

8.1.1甲方承担房屋交易过程中产生的个人所得税。

8.1.2乙方