二零二四年度二手房屋交易居间业务合同.docx

二零二四年度二手房屋交易居间业务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务内容

4.1丙方提供的服务

4.2丙方不提供的服务

第五条居间服务费用

5.1服务费用金额

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

第六条合同的履行

6.1甲方履行合同的义务

6.2乙方履行合同的义务

6.3丙方履行合同的义务

第七条合同的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：本合同中指房屋的所有人，拥有房屋完全的所有权及处置权。

1.2乙方（买方）：本合同中指愿意购买二手房屋的个人或单位，具备购房资格。

1.3丙方（居间方）：本合同中指承担房屋交易居间服务的机构，具备相关资质，为甲方和乙方提供房屋买卖的介绍、协调及辅助服务。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置，确保房屋的地理位置明确。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，明确填写。

2.3房屋所有权证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证或者其他证明甲方对房屋拥有所有权的文件，乙方应予以核实。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：甲乙双方按照本合同约定的价格进行房屋交易，价格以人民币元为单位，大写元整。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后个工作日内支付首付款，剩余款项按照贷款银行的要求支付。

第四条居间服务内容

4.1丙方提供的服务：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于：房源信息收集、发布房源信息、带看房源、协助双方进行价格谈判、协助双方签订房屋买卖合同等。

4.2丙方不提供的服务：丙方不参与甲乙双方之间的交易金额的收付，不提供任何形式的担保，不参与双方的贷款办理等事宜。

第五条居间服务费用

5.1服务费用金额：丙方根据提供服务的实际情况向甲方和乙方收取服务费，服务费用金额为元。

5.2费用支付时间：甲方和乙方应在本合同签订后个工作日内向丙方支付服务费用。

第六条合同的履行

6.1甲方履行合同的义务：甲方应保证其对房屋拥有合法的所有权，保证房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷，按照约定时间交付房屋。

6.2乙方履行合同的义务：乙方应按照约定的时间和金额支付购房款项，按照约定时间接收房屋，并履行合同约定的其他义务。

6.3丙方履行合同的义务：丙方应按照合同约定提供专业的居间服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，并按照约定收取服务费用。

第七条合同的变更

7.1变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等，经甲乙双方签字确认后生效。

第八条合同的解除

8.1解除条件：合同的解除应由甲乙双方协商一致，或发生本合同约定的解除条件。

8.2解除程序：甲乙双方应书面确认解除合同的事由，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字确认后，本合同即告解除。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此受到的损失等。

9.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此受到的损失等。

9.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲乙双方因此受到的损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.3争议解决时效：甲乙双方应在本合同签订后个月内解决争议，超