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北京市商铺短期租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于北京市区的商铺出租给乙方，商铺面积为平方米。

2.商铺的具体位置、楼层、面积等信息，详见本合同附件一的《商铺位置及面积图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金的%作为履约保证金。履约保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退回给乙方。

3.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第个月。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用商铺而产生的费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应按时向物业管理公司支付上述费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得将商铺用于违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中应注意维护商铺的完好，如有损坏应及时通知甲方并协助甲方进行修复。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或物业管理费等费用的；

（2）乙方将商铺用于违法、违规活动的；

（3）乙方严重违反合同约定给甲方造成损失的。

七、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金或物业管理费等费用的，应按日计算向甲方支付滞纳金。具体计算方式为本合同第三条第三款约定。

2.乙方将商铺用于违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应承担因违法、违规行为给甲方造成的全部损失。

3.乙方严重违反合同约定给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及相关附件提交公证处进行公证，并办理赋予强制执行效力的债权文书公证手续。如一方不履行合同义务或发生其他约定情形时，另一方有权向公证处申请出具执行证书并据此向法院申请强制执行。具体公证费用由违约方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字或盖章：签字或盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于北京市的商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下短期租房合同：

一、租赁标的及期限

1.甲方同意将其拥有的位于北京市的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

2.租赁期限为_____个月，自_____年_____月