徐州宅基地转让合同5篇.docxVIP

徐州宅基地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其名下的徐州宅基地转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、宅基地基本情况

1.甲方名下的徐州宅基地位于________，面积为________平方米。

2.该宅基地的房屋结构为________，共有________层，房屋面积为________平方米。

3.甲方已取得的宅基地使用权年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其名下的徐州宅基地以人民币（大写）________元（小写）________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起________日内向甲方支付人民币（大写）________元（小写）________元作为预付款，剩余款项人民币（大写）________元（小写）________元应在________年________月________日前支付完毕。

三、甲方权利与义务

1.甲方应确保其对转让的宅基地拥有完全的处分权，并保证该宅基地无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲方应在合同签订后协助乙方办理相关宅基地转让手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3.甲方应确保该宅基地上的房屋结构安全、水电等设施齐全，并能够在乙方使用前进行相应的维修和保养。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按时向甲方支付转让款项，确保款项的及时到账。

2.乙方应在取得该宅基地使用权后，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

3.乙方应对该宅基地上的房屋结构进行必要的维护和保养，确保房屋的安全使用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用该宅基地，则甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付转让款项，则乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供该宅基地的详细资料，包括但不限于土地使用证、房屋产权证等。

2.乙方应在合同签订后及时向甲方支付相关税费和手续费。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的宅基地进行转让，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的宅基地，位于徐州市________区（县）________街道（镇）________村，面积为________平方米。

二、合同价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为净价，包含了所有与宅基地相关的权益。

2.2乙方应在合同签订后________日内向甲方支付全部款项。支付方式为________（如银行转账、支票等）。

三、交付与验收

3.1甲方应在收到乙方全款后________日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上没有任何建筑物、构筑物或其他附属设施。

3.2乙方在接收宅基地时，应当进行验收，并确认宅基地是否符合合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、权益与义务

4.1甲方应确保所转让的宅基地为其合法所有，具有完全的处分权。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方受让该宅基地后，有权在其上建