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实用宾馆房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期及生效日期

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限延长及续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付及押金金额及支付方式

3.3违约金及滞纳金规定

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途限制

4.2房屋维护及维修责任

4.3房屋设施设备使用规范

5.水电费及其他费用

5.1水电费计费标准及支付方式

5.2其他费用内容及支付方式

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约处理程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2房屋维修记录

9.3其他相关文件

10.合同生效

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、地址、联系电话

1.1.2承租方：姓名或名称、身份证号码或营业执照号码、地址、联系电话

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：具体位置、楼层、房间号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：框架结构、砖混结构等

1.2.4房屋用途：宾馆、酒店等

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：年月日

1.3.2合同生效日期：年月日，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.1.1租赁起始日期：年月日

2.1.2租赁终止日期：年月日

2.2租赁期限延长及续约条款

2.2.1租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

2.2.2续约条款：租赁期满前，如双方均无异议，可自动续约，续约期限为一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.1.1租金金额：人民币元/月

3.1.2支付周期：每月日支付

3.2首付及押金金额及支付方式

3.2.1首付金额：人民币元，租赁前一次性支付

3.2.2押金金额：人民币元，租赁前一次性支付，租赁期满后无违约情况，押金全额退还

3.3违约金及滞纳金规定

3.3.1违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的万分之五作为违约金。

3.3.2滞纳金：如承租方未按时支付其他费用，每逾期一日，应支付该费用总额的万分之五作为滞纳金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途限制

4.1.1房屋仅用于宾馆、酒店等经营用途。

4.1.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途。

4.2房屋维护及维修责任

4.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修。

4.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和维修，但正常使用损耗除外。

4.3房屋设施设备使用规范

4.3.1承租方应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自改动。

4.3.2如因不当使用造成设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.水电费及其他费用

5.1水电费计费标准及支付方式

5.1.1水电费按实际使用量计费，每月结算一次。

5.1.2水电费支付方式：与租金同期支付。

5.2其他费用内容及支付方式

5.2.1其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等。

5.2.2其他费用支付方式：与租金同期支付。

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.1.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任。

6.1.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任。

6.2违约金的计算及支付

6.2.1违约金按