《造价员基础知识》课件.pptVIP

*******************造价员基础知识作为一名造价员,需要掌握丰富的专业知识和技能。本课程将全面介绍造价员的基础知识,帮助您深入了解并胜任造价工作。M课程介绍课程概述本课程旨在向学员全面介绍造价员的职业知识和技能要求,帮助大家深入了解建筑工程造价管理的全流程。学习目标通过本课程的学习,学员将掌握造价计算、合同管理、信息化应用等关键技能,为成为出色的造价员奠定基础。学习内容课程涉及工程造价的各个环节,从基础概念到实践应用,全面提升学员的专业素质和综合能力。造价的定义和作用造价的定义造价是指建筑工程项目在设计、招标、施工、竣工等整个过程中所发生的全部费用的合计数。造价的作用造价在工程建设中扮演着重要角色,是进行工程预算、控制工程成本、评估工程价值的关键依据。造价的特点造价涉及多个环节,需要考虑诸多因素,是一个复杂动态的过程,要求造价员具备专业的知识和技能。造价核算的重要性成本控制准确的造价核算可以帮助项目管理者严格控制建设成本,避免超支和浪费。提高利润合理的造价管理能够提高项目的收益水平,为企业创造更多的利润空间。决策依据准确的造价数据是制定投资决策、选择施工方案的重要依据。合法合规造价核算必须符合国家相关政策法规,确保项目合法合规运营。造价计算的基本原则合法合规造价计算必须遵守相关法律法规和行业标准规范,确保计算过程和结果合法合规。全面准确造价计算应当充分考虑工程的各项费用,并确保数据来源可靠、计算方法准确无误。科学客观造价计算应当基于实际情况,采用科学的方法和技术,做出客观公正的评估。动态调整造价计算需要根据工程实施的实际情况动态调整,确保造价数据的时效性和准确性。工程数量计算现场勘测仔细测量工程实际情况,为后续计算奠定基础。图纸审核仔细检查图纸信息,确保数量计算的准确性。分类汇总按工程项目、材料类型等对数量进行分类统计。计算方法选择合适的数量计算方法,如体积、面积、长度等。复核核查多次核查数量计算结果,确保无误后进行汇总。材料费和人工费的计算1材料费核算根据工程量清单和施工图纸确定所需材料种类、数量,结合材料市场价格查询实际材料成本。2人工费计算依据工程施工工艺和任务工量,参考当地工人工资标准合理确定人工费用。3费用分析对比不同材料和工艺方案,选择性价比最高的方案,合理控制材料和人工费用。4费用优化通过采购谈判、技术改进等措施,持续优化材料和人工费用,实现工程造价的动态管控。机械费和管理费的计算机械费包括施工机械的折旧费、维修费、燃料费等,根据所需机械的类型和工作时间进行核算。管理费涵盖项目管理人员的工资、办公费用、交通费等,需要针对具体情况进行合理分配。成本控制充分利用信息化系统,优化机械和人力资源配置,降低施工成本,提高管理效率。利润和税金的计算1利润计算利润是在收入扣除全部成本费用后所获得的盈余。主要包括毛利润和净利润两部分。2税金计算税金包括增值税、企业所得税等。需要根据相关法律法规准确计算缴纳。3利润调控通过合理控制成本费用,采取有效的税收优惠政策,可以合法合规地提高利润水平。4动态监控需要动态监控利润和税金的变化情况,及时调整策略,确保企业财务状况健康稳定。费用构成的分析35%材料费占整体工程成本的主要部分25%人工费人工成本在整体预算中占比较大15%机械费施工机械的使用和折旧费用10%管理费项目管理和行政成本对工程成本构成进行深入分析,可以找出控制成本的关键点。材料和人工成本是主要的控制对象,同时还要关注机械和管理费的合理性。费用控制的策略编制详细预算制定全面的项目预算,包括材料、人工、机械等各项费用,并定期进行跟踪和分析。积极采取措施通过合理采购、优化方案等手段,持续降低各项成本,提高投资回报率。数据分析跟踪运用数据统计分析方法,及时发现问题并采取针对性措施,确保成本管控到位。施工合同的基本形式合同的种类包括总承包合同、分包合同、专业承包合同等,各有不同的权利义务和条款要求。合同价格形式常见有固定价格合同、措施费合同、总价合同等,体现了不同的风险分担机制。合同履约保证通过履约保证金等方式确保合同顺利履行,保护双方权益。合同纠纷解决明确合同争议的解决渠道,如仲裁或诉讼等,确保合同执行顺利。施工合同的主要条款工程范围和内容明确合同标的工程的范围、规模、质量标准等具体内容。工期要求规定开工及竣工时间、中间节点时间、预留工期等条款。价款支付方式确定合同价格、支付方式、进度款支付、工程量确认等条款。责任划分约定各方责任、违约责任、索赔条件