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建设工程施工合同管理探讨2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同内容

3.1工程合同总价

3.2合同工期

3.3工程进度款支付方式

3.4工程款结算方式

4.施工组织设计

4.1施工组织结构

4.2施工进度计划

4.3施工方案

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量保证措施

5.3质量检测方法

6.安全生产要求

6.1安全生产责任制

6.2安全防护措施

6.3安全生产监督检查

7.环境保护要求

7.1环境保护措施

7.2环境监测与治理

8.合同履行与变更

8.1合同履行程序

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：施工组织设计

11.2附件二：工程质量检验标准

11.3附件三：安全生产责任书

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同解除与终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：X建筑有限公司

1.1.2施工方地址：省市区路号

1.1.3施工方法定代表人：

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库等

3.工程合同内容

3.1工程合同总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

3.2合同工期：自合同生效之日起18个月

3.3工程进度款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件三

3.4工程款结算方式：竣工后30日内进行结算，结算款支付前需通过第三方审计

4.施工组织设计

4.1施工组织结构：设立项目经理部，下设施工、质量、安全、材料等管理部门

4.2施工进度计划：详见附件一

4.3施工方案：详见附件一

5.施工质量要求

5.1质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及设计要求

5.2质量保证措施：设立质量管理部门，进行全过程质量控制

5.3质量检测方法：按照国家有关质量检测规定进行检测

6.安全生产要求

6.1安全生产责任制：明确各方安全生产责任，落实安全生产措施

6.2安全防护措施：制定安全生产防护措施，确保施工安全

6.3安全生产监督检查：定期进行安全生产检查，发现问题及时整改

7.环境保护要求

7.1环境保护措施：采取有效措施减少施工过程中的环境污染

7.2环境监测与治理：设立环境保护部门，对施工过程进行环境监测与治理

8.合同履行与变更

8.1合同履行程序

8.1.1施工方按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程质量和安全生产

8.1.2业主方按照合同约定的时间节点支付工程进度款

8.1.3双方定期召开工程协调会议，解决施工过程中出现的问题

8.2合同变更程序

8.2.1因工程变更、设计变更等原因导致合同内容需要调整的，由双方协商一致后，签订书面变更协议

8.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力

8.3合同解除条件

8.3.1施工方严重违反合同约定，造成工程重大安全事故或质量问题

8.3.2业主方严重违反合同约定，未能按期支付工程款

8.3.3双方协商一致，且符合法律规定条件

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.1.1施工方未按合同约定完成工程，业主方有权要求赔偿损失

9.1.2业主方未按合同约定支付工程款，施工方有权要求支付违约金

9.2违约金计算方法

9.2.1违约金按照每日违约金额的千分之三计算

9.2.2违约金的最高限额为合同总价的5%

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过协商解决争议

10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决程序

10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方

10.2.2诉讼期间，合同继续履行

11.合同附件

11.1附件一：施工组织设计

11.1.1施工组织结构图

11.1.2施工进度计划表

11.1.3施工方案及措施

11.2附件二：工程质量检验标