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安置房买卖协议书通用模板2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.安置房基本情况

2.1安置房名称

2.2安置房地址

2.3安置房面积

2.4安置房产权性质

2.5安置房配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.产权转移手续

4.1产权转移时间

4.2产权转移手续费用

4.3产权转移手续办理

5.交付使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

6.3质量保证责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：安置房产权证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

第二条安置房基本情况

2.1安置房名称：小区栋单元室

2.2安置房地址：省市区街道小区

2.3安置房面积：90平方米

2.4安置房产权性质：经济适用房

2.5安置房配套设施：水电、燃气、网络、电梯等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥9,000,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订后七个工作日内支付交易价格的50%作为定金；

3.2.2买方应在办理完产权转移手续并取得房产证后三十日内支付剩余的50%；

3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

第四条产权转移手续

4.1产权转移时间：买方支付剩余款项并取得房产证后十个工作日内

4.2产权转移手续费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.3产权转移手续办理：卖方负责办理，买方协助

第五条交付使用

5.1交付时间：买方支付剩余款项并取得房产证后十个工作日内

5.2交付条件：安置房符合交付标准，无任何质量问题

5.3交付方式：卖方将安置房钥匙交给买方

第六条质量保证

6.1质量保证期限：自交付使用之日起两年

6.2质量保证范围：房屋主体结构、配套设施等

6.3质量保证责任：

6.3.1在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修或赔偿；

6.3.2质量保证期内，买方应按照卖方的要求提供相关证明材料。

第七条违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付每日万分之五的违约金；

7.1.2买方在质量保证期内发现质量问题未及时告知卖方的，视为放弃质量保证权利。

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付每日万分之五的违约金；

7.2.2卖方提供的房屋不符合交付标准的，应负责修复或赔偿。

第一部分：合同如下：

第七条违约责任（续）

7.3双方违约责任：

7.3.1如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应协商解决合同解除后的善后事宜；

7.3.2因不可抗力导致的延期履行，应相应顺延履行期限。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择：

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1买方未按约定支付款项的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；

9.1.2卖方未按约定交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签署合同并经双方代表签字盖章；

10.1.2买方支付定金；