房屋租赁合同承租方范本7篇.docx

房屋租赁合同承租方范本7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXX的房屋出租给乙方，该房屋类型为XX，建筑面积XX平方米，装修状况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在期满前XX个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，乙方按年支付租金。

2.乙方在签订合同时支付第一年租金，以后每年租金在期满前XX个月支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

2.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.在租赁期内，如房屋及其附属设施出现自然损坏，甲方应及时进行维修。

五、合同解除及终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.在租赁期内，如乙方因故不能继续履行合同，应提前XX个月通知甲方，甲方应在收到通知后XX个月内予以答复。

3.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应将房屋及时归还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按年租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期内如擅自转租房屋，甲方有权立即收回房屋，并由乙方承担全部法律责任。

4.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

七、其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏或无法正常使用，双方应及时协商解决。

2.双方可就与本合同有关的事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.其他约定事项：XXXXXX。

出租方（甲方）：XXX（签字盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字盖章）

篇2

一、合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

二、房屋信息

本合同所租赁的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

三、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年租金总额为人民币元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金等方式，具体由双方协商确定。

五、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付人民币元的押金。该押金主要用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.保证金：乙方还需向甲方支付人民币元的保证金。该保证金主要用于保证乙方在租赁期满时能够按照本合同约定的条件返还房屋。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金、押金和保证金等费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.甲方如未按照本合同约定的条件向乙方提供房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

八、合同终止与返还房屋

1.本合同在租赁期满时终止。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装修和设施。返还房屋时应保持房屋的原状，不得对房屋造成损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致合同提前终止，乙方应在合同终止前将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的装修和设施。