承租小区二手房合同6篇.docx

承租小区二手房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于____小区的二手房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____小区，具体门牌号为____。

2.房屋面积：建筑面积为____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋内设施及物品：具体清单见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：_____。

4.甲方应出具正规的税务发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，租赁保证金应退还给乙方。

4.如乙方在租赁期限内违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式见附件二。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳上述费用，避免影响正常生活秩序。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应注意节约资源，保护环境，不得在房屋内从事违法活动。

3.房屋的维修维护责任由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复。

4.甲方应协助乙方处理房屋维修维护问题，提供相关支持和帮助。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的支持和帮助，应按日向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行租赁合同，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决困难。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于某小区的二套房的合法持有人，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某小区，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应支付租赁保证金人民币元，作为履行合同的担保。租赁保证金应在签订合同时一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米元，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期间的水、电、气、有线电视等费用由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向相关机构支付上述费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如有损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏的维修费用由乙方承担。如遇到重大维修事项，双方应协商共同解决。

六、违约责任