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购房补充协议书通用2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2词语解释

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.购房价格

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋质量与验收

5.1房屋质量标准

5.2验收程序

5.3验收期限

6.产权登记与过户

6.1产权登记申请

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备质量保证

8.履约责任

8.1买方责任

8.2卖方责任

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址义务

12.2必威体育官网网址内容

12.3违约责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1房地产：指位于本合同约定的地点，具有独立产权的住宅或商业建筑。

1.1.2买方：指在本合同中购买房地产的一方。

1.1.3卖方：指在本合同中出售房地产的一方。

1.1.4产权：指房地产的完全所有权，包括使用权、收益权和处分权。

1.1.5验收：指买方对房地产进行实地查看，确认房地产符合合同约定的质量标准。

1.2词语解释

1.2.1“本合同”指本购房补充协议书。

1.2.2“附件”指本合同附件中列明的所有文件。

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：市区路号。

2.2房地产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房地产用途：住宅。

3.购房价格

3.1购房总价：人民币万元整。

3.2付款方式：分批支付，具体付款时间及金额如下：

3.2.1首付款：合同签订之日起X个工作日内支付人民币万元。

3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项。

3.3付款期限：自合同签订之日起X个月内。

4.房地产交付

4.1交付时间：卖方应于合同约定的交付时间内将房地产交付给买方。

4.2.1房屋结构安全，无质量问题。

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.2.3房屋外立面、配套设施等符合合同约定。

4.3交付手续：卖方应协助买方办理房屋交付手续，包括但不限于：

4.3.1房屋产权过户手续。

4.3.2房屋维修基金缴纳手续。

4.3.3物业管理费缴纳手续。

5.房屋质量与验收

5.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家现行建筑工程质量标准，具体标准详见附件。

5.2验收程序：买方应在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，并填写验收报告。

5.3验收期限：买方应在房屋交付后的X个工作日内完成验收。

6.产权登记与过户

6.1产权登记申请：卖方应在房屋交付后X个工作日内向相关部门申请产权登记。

6.2产权过户手续：卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于：

6.2.1准备相关证明文件。

6.2.2办理过户登记。

6.2.3缴纳过户税费。

6.3产权过户费用：产权过户费用由买方承担，具体费用标准以相关部门规定为准。

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单：详见附件。

7.2设备清单：详见附件。

7.3设备质量保证：卖方保证所提供的附属设施与设备符合合同约定，如出现质量问题，卖方应在X个工作日内负责维修或更换。

8.履约责任

8.1买方责任

8.1.1买方应按照合同约定的付款时间、方式和金额支付购房款。

8.1.2买方应在房屋交付后X个工作日内完成验收，并在验收报告上签字确认。

8.1.3买方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。

8.2卖方责任

8.2.1卖方应确保房地产的产权清晰，无任何权属争议。

8.2.2卖方应保证房地产符合合同约定的质量标准，并承担因质量问题导致的维修责任。

8.2.3卖方应按照合同约定的交付时间、条件将房地产交付给买方。

8.3违约责任

8.3.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的X%。

8.3.2若卖方未按约定交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为购房总价款的X%。

8.3.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：