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购房权利转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权证信息

3.2房屋坐落地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋装修情况

4.购房权利转让内容

4.1转让的具体购房权利

4.2转让的房屋价格

4.3转让的房屋税费承担

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准与程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋退还

12.2解除合同后的费用退还

12.3解除合同后的违约责任承担

13.合同解除后的争议处理

13.1解除合同后的争议解决方式

13.2解除合同后的争议解决机构

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件的效力

14.4合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在购房权利转让过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方基本信息

法定代表人（或授权代表）：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权证信息

房屋所有权证编号：____________________

房屋所有权证登记人：____________________

3.2房屋坐落地址

房屋所在城市：____________________

具体地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.5房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

4.购房权利转让内容

4.1转让的具体购房权利

乙方同意将房屋购房权利全部转让给甲方。

4.2转让的房屋价格

房屋转让价格为：人民币____________________元。

4.3转让的房屋税费承担

乙方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____________________日内支付。

5.2付款期限

（1）首付款支付期限：____________________；

（2）尾款支付期限：____________________。

5.3付款方式变更

如因特殊原因需要变更付款方式，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：____________________。

6.2房屋交付条件

（1）房屋所有权证已办理完毕；

（2）房屋不存在任何产权争议；

（3）房屋及配套设施设备齐全，符合合同约定的交付标准。

6.3房屋验收标准与程序

房屋验收标准：____________________。

房屋验收程序：

（1）甲乙双方共同对房屋进行验收；

（2）验收合格，甲方签字确认；

（3）验收不合格，甲乙双方应协商解决，直至达成一致。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付房屋转让款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

7.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付