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离婚后的房子协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋产权归属

2.1房屋产权归属确认

2.2房屋产权变更

3.房屋折价及补偿

3.1房屋折价原则

3.2折价计算方法

3.3补偿金额及支付方式

4.房屋租赁事宜

4.1房屋租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3租赁合同签订

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修费用承担

5.3维修方式及时间

6.房屋租赁期满后的处理

6.1房屋返还

6.2房屋权属确认

6.3房屋处置

7.房屋租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同复印件份数

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

1.2双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.3房屋基本信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

房屋建成年代：[房屋建成年代]

2.房屋产权归属

2.1房屋产权归属确认

本合同签订前，双方已确认房屋产权归属甲方。

2.2房屋产权变更

经双方协商一致，房屋产权变更登记至乙方名下。

3.房屋折价及补偿

3.1房屋折价原则

房屋折价按照市场价格进行，由双方共同认可的评估机构评估确定。

3.2折价计算方法

房屋折价计算方法为：房屋评估价值×折旧率。

3.3补偿金额及支付方式

甲方应向乙方支付房屋折价补偿金，金额为：[补偿金额]，支付方式为：[支付方式]。

4.房屋租赁事宜

4.1房屋租赁期限

房屋租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

4.2租金标准及支付方式

租金标准为：[租金金额]元/月，支付方式为：[支付方式]。

4.3租赁合同签订

双方应在本合同签订后[租赁合同签订期限]内，签订房屋租赁合同。

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

房屋维修范围包括房屋主体结构、配套设施、室内装修等。

5.2维修费用承担

维修费用由双方根据实际情况协商承担，如协商不成，则由法院判决。

5.3维修方式及时间

维修方式为：[维修方式]，维修时间为：[维修时间]。

6.房屋租赁期满后的处理

6.1房屋返还

租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。

6.2房屋权属确认

租赁期满后，房屋权属仍归甲方所有。

6.3房屋处置

如乙方在租赁期满后未履行房屋返还义务，甲方可依法处置房屋。

7.房屋租赁合同解除

7.1解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正；

（2）房屋或乙方使用房屋的行为严重影响他人权益；

（3）房屋无法继续使用，且双方无法达成一致解决方案；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

7.2解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。

7.3解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及有关事宜。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定支付租金或补偿金；

（2）任何一方未按合同约定履行维修义务；

（3）任何一方违反合同约定的租赁期限或使用规定；

（4）任何一方未按合同约定履行返还房屋义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，则由法院判决。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

仲裁机构：[仲裁机构名称]

9.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]内。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，乙方按合同约定返还房屋；

（2）