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购房合同是不是贷款合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1购房合同的定义

1.2贷款合同的定义

1.3本合同的适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理信息（如有）

3.房地产信息

3.1房地产的名称、地址

3.2房地产的权属状况

3.3房地产的面积、用途

3.4房地产的附属设施

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款的违约责任

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

5.5还款方式

5.6贷款申请条件

6.权属转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

6.4登记后的权属证书

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.违约责任

8.1出卖方的违约责任

8.2买受方的违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

10.4合同终止的程序

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同的附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议的签订

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同的份数与保管

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1购房合同是指买受方与出卖方就房地产的买卖达成的协议，包括但不限于房地产的名称、地址、权属状况、价格、交付时间、付款方式等。

1.2贷款合同是指贷款人与借款人之间就借款金额、期限、利率、还款方式等达成的协议。

1.3本合同涉及购房合同与贷款合同的相关条款，旨在明确双方的权利义务，确保合同的履行。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

2.1.1出卖方全称：__________________

2.1.2出卖方法定代表人：__________________

2.1.3出卖方联系方式：__________________

2.2买受方信息：

2.2.1买受方全称：__________________

2.2.2买受方法定代表人：__________________

2.2.3买受方联系方式：__________________

2.3代理信息（如有）：

2.3.1代理人全称：__________________

2.3.2代理人身份证明：__________________

2.3.3代理人联系方式：__________________

3.房地产信息

3.1房地产的名称：__________________

3.2房地产的地址：__________________

3.3房地产的权属状况：__________________

3.4房地产的面积：__________________平方米

3.5房地产的用途：__________________

3.6房地产的附属设施：__________________

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格：人民币__________________元整（大写：__________________）

4.2付款方式：__________________

4.2.1首付款：人民币__________________元整（大写：__________________），于__________________前支付。

4.2.2按揭贷款：人民币__________________元整（大写：__________________），由__________________银行提供贷款。