简易门市租赁合同7篇.docx

简易门市租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，门市位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该门市从事非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门市，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应在每年的月日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的发票。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将门市交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认门市的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门市返还给甲方。返还时，双方应共同确认门市的状况，并签署书面返还确认书。如乙方在返还门市时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期内享有对门市的合法使用权，并应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。同时，应尊重他人的权利，不得影响他人的正常生活和工作。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应及时返还门市，并清理个人物品。逾期不返还的，应承担相应的违约责任。

六、出租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。如乙方逾期不支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督，确保乙方遵守国家的法律法规和合同约定。如乙方存在违法行为或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应在合同签订后按约定交付门市给乙方使用，并保证门市的合法性和安全性。如因甲方原因导致门市无法正常使用或发生损坏、遗失等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还门市并赔偿损失。

2.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方返还门市并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还门市的，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权要求乙方返还门市并赔偿损失。

4.因甲方原因导致门市无法正常使用或发生损坏、遗失等情况的，甲方应按损失的价值向乙方承担赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

八、不可抗力及合同变更与解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。如因不可抗力导致乙方无法继续承租的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后解除或变更合同。如因不可抗力导致甲方无法继续出租的，甲方应及时向乙方说明情况并协商处理方案。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于某地的门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门市位于某地，具体地址详见合同附件。该门市为甲方合法所有，具有独立的产权和使用权。

2.乙方承租该门市，用于经营商业活动。乙方应确保所经营的业务符合法律法规的规定，并不得影响他人的正常生活和工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自转租或转让该门市。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未按时缴纳税费所产生的罚款或滞纳金，由乙方自行承担。

四、维修及保养

1.甲方负责门市的维修和保养