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购买物业服务合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.2物业服务接受方基本信息

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

4.3服务续签

5.物业服务合同解除与终止

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3终止条件

5.4终止程序

6.物业服务违约责任

6.1提供方违约责任

6.2接受方违约责任

7.物业服务争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1法律适用

8.2合同生效

8.3合同份数

8.4合同附件

9.物业管理事项

9.1物业管理范围

9.2物业管理职责

9.3物业管理费用

10.安全管理

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3应急预案

11.环境保护

11.1环保责任

11.2环保措施

11.3环保费用

12.物业档案管理

12.1档案范围

12.2档案管理职责

12.3档案保管期限

13.物业服务合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止后的处理事项

14.1物业服务提供方权利义务

14.2物业服务接受方权利义务

14.3物业服务合同终止后的费用结算

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

名称：___________

住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2物业服务接受方基本信息

名称：___________

住所：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第二条物业服务内容

2.1服务范围：包括但不限于小区内的公共区域、住宅楼、商业楼、停车场等的管理和维护。

2.2服务项目：

（1）公共区域清洁、绿化、照明、消防设施管理等；

（2）住宅楼、商业楼、停车场的安全巡逻、门禁管理、车辆管理、消防管理等；

（3）物业维修、设施设备维护保养；

（4）业主大会和业主委员会的组织协调工作；

2.3服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。

第三条物业服务费用

3.1费用构成：包括物业管理费、专项维修资金等。

3.2费用支付方式：业主应按月缴纳物业管理费，于每月的________日前缴纳至物业服务提供方指定的账户。

3.3费用调整机制：物业服务费用可根据政府相关部门的规定进行调整，调整幅度及调整时间由双方协商确定。

第四条物业服务期限

4.1服务开始时间：自本合同签订之日起____个月。

4.2服务结束时间：自服务开始之日起____年。

4.3服务续签：本合同期满前____个月，双方可协商续签。

第五条物业服务合同解除与终止

5.1解除条件：

（1）物业服务提供方严重违反本合同约定，经协商无法达成一致意见的；

（2）物业服务接受方严重违反本合同约定，经协商无法达成一致意见的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

5.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.3终止条件：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）物业服务提供方或接受方因故提前终止本合同；

5.4终止程序：本合同终止时，双方应进行交接，并结清相关费用。

第六条物业服务违约责任

6.1提供方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向接受方支付违约金；

（2）未按时缴纳专项维修资金的，应向接受方支付滞纳金；

（3）违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

6.2接受方违约责任：

（1）未按时缴纳物业管理费的，应向提供方支付滞纳金；

（2）违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

第七条物业服务争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：双方可在协商不成的情况下，共同选择仲裁委员会进行仲裁。

7.3争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，不得采取干扰对方正常经营活动的行为。

第八条其他约定事项

8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及部门规章，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同份数：本合同一式____份，物业服务提供方执____份，物业服务接受方执____份，具有同等法律效力。

（1）物