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购买房地产居间合同的签订(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间、地点

1.3合同签订目的

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产面积、结构

2.3房地产权属证明

2.4房地产使用年限

3.居间服务内容

3.1居间方提供的服务

3.2买方义务

3.3卖方义务

4.居间费用

4.1居间费用金额

4.2居间费用支付方式

4.3居间费用支付时间

5.居间期限

5.1居间服务期限

5.2居间服务终止条件

6.居间方责任

6.1居间方对房地产信息的真实性负责

6.2居间方对合同履行过程中的风险负责

6.3居间方对违约责任的承担

7.买方责任

7.1买方对购买房地产的真实意愿负责

7.2买方对购买房地产的资金来源负责

7.3买方对合同履行过程中的风险负责

8.卖方责任

8.1卖方对出售房地产的真实意愿负责

8.2卖方对出售房地产的权属证明负责

8.3卖方对合同履行过程中的风险负责

9.履约保证金

9.1履约保证金金额

9.2履约保证金支付方式

9.3履约保证金退还条件

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2买方违约责任

10.3卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同修订

14.4合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式

1.2合同签订时间、地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同签订目的

1.3.1甲方因个人/公司居住/经营需要，愿购买乙方名下位于市区路号的房地产。

1.3.2乙方愿将其名下房地产出售给甲方，双方经协商一致，签订本合同。

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.1.1房地产地址：市区路号

2.1.2房地产所在小区：小区

2.2房地产面积、结构

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2房屋结构：框架结构

2.3房地产权属证明

2.3.1房地产产权证编号：

2.3.2房地产产权证类型：住宅

2.3.3房地产产权证登记日期：2023年X月X日

2.4房地产使用年限

2.4.1房地产土地使用权年限：70年

2.4.2房地产房屋所有权年限：70年

3.居间服务内容

3.1居间方提供的服务

3.1.1乙方委托甲方提供购买房地产的服务，包括但不限于寻找、洽谈、签订购房合同等。

3.1.2甲方在居间服务过程中，为乙方提供必要的帮助和咨询。

3.2买方义务

3.2.1甲方应按照合同约定，支付居间费用。

3.2.2甲方应配合乙方提供必要的购房资料。

3.3卖方义务

3.3.1乙方应按照合同约定，提供真实的房地产信息。

3.3.2乙方应配合甲方完成购房手续。

4.居间费用

4.1居间费用金额

4.1.1居间费用总额为人民币万元整。

4.2居间费用支付方式

4.2.1居间费用支付方式为一次性支付。

4.3居间费用支付时间

4.3.1居间费用应在合同签订后X个工作日内支付。

5.居间期限

5.1居间服务期限

5.1.1居间服务期限为自合同签订之日起X个月。

5.2居间服务终止条件

5.2.1甲方与乙方达成购房意向并签订购房合同；

5.2.2居间服务期限届满，甲方与乙方未达成购房意向；

5.2.3因不可抗力导致居间服务无法继续。

6.居间方责任

6.1居间方对房地产信息的真实性负责

6.1.1甲方提供的房地产信息应真实、准确，如因信息不真实导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

6.2居间方对合同履行过程中的风险负责

6.2.1居间方应尽到合理注意义务，对合同履行过程中的风险进行提示。

6.3居间方对违约责任的承担

6.3.1居间方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.买方责任

8.1买方对购买房地产的真实意愿负责

8.1.1甲方确认购买房地产的意愿真实，并有权在合同约定的期限内支付购房款项。

8.2买方对购买房地产的资金来源负责

8.2.1甲方应确保购房资金的合法来源，并在合同约定的时间内向乙方支付购房款项。

8.3