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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业服务的合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1学校名称及地址
1.2物业服务公司名称及地址
1.3合同签订日期
2.物业服务内容
2.1清洁卫生服务
2.1.1校园公共区域清洁
2.1.2卫生间清洁与消毒
2.1.3窗帘、地毯清洗
2.2绿化管理服务
2.2.1绿地养护与修剪
2.2.2树木修剪与病虫害防治
2.2.3花卉种植与养护
2.3安全保卫服务
2.3.1校园巡逻与监控
2.3.2门卫管理
2.3.3应急预案与演练
2.4设施设备管理
2.4.1设备维修与保养
2.4.2设备更新与改造
2.4.3设备运行与监控
3.物业服务标准
3.1清洁卫生服务标准
3.2绿化管理服务标准
3.3安全保卫服务标准
3.4设施设备管理标准
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.物业服务期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
6.物业服务验收标准
6.1清洁卫生验收标准
6.2绿化管理验收标准
6.3安全保卫验收标准
6.4设施设备验收标准
7.物业服务责任
7.1物业服务公司责任
7.2学校责任
8.违约责任
8.1物业服务公司违约责任
8.2学校违约责任
9.争议解决方式
9.1争议协商
9.2争议调解
9.3争议仲裁
10.合同解除条件
10.1物业服务公司解除合同条件
10.2学校解除合同条件
11.合同生效条件
11.1合同签订
11.2合同备案
12.合同附件
12.1物业服务费用明细表
12.2物业服务标准及验收标准
12.3物业服务公司资质证明文件
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1学校名称：中学
1.2学校地址：市区街道号
1.3物业服务公司名称：物业管理有限责任公司
1.4物业服务公司地址：市区街道号
2.物业服务内容
2.1清洁卫生服务
2.1.1校园公共区域清洁：每日进行两次清扫，保持校园地面无垃圾，公共设施清洁无污渍。
2.1.2卫生间清洁与消毒：每日进行两次清洁与消毒，确保无异味、无污垢。
2.1.3窗帘、地毯清洗：每学期至少清洗一次，保持窗帘、地毯清洁。
2.2绿化管理服务
2.2.1绿地养护与修剪：每月至少修剪一次，保持绿地整洁有序。
2.2.2树木修剪与病虫害防治：每年至少修剪一次，发现病虫害及时处理。
2.2.3花卉种植与养护：根据季节变化，适时种植花卉，并定期浇水、施肥。
2.3安全保卫服务
2.3.1校园巡逻与监控：24小时巡逻，确保校园安全，监控设备正常运行。
2.3.2门卫管理：24小时门卫值守，严格执行来访登记制度。
2.3.3应急预案与演练：制定应急预案，定期组织应急演练。
2.4设施设备管理
2.4.1设备维修与保养：定期检查设备，发现故障及时维修，确保设备正常运行。
2.4.2设备更新与改造：根据实际需求，提出设备更新与改造方案，报学校审批。
2.4.3设备运行与监控：实时监控设备运行状态，确保设备安全可靠。
3.物业服务标准
3.1清洁卫生服务标准：参照国家相关标准执行。
3.2绿化管理服务标准：参照国家相关标准执行。
3.3安全保卫服务标准：参照国家相关标准执行。
3.4设施设备管理标准：参照国家相关标准执行。
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
4.2费用支付方式：每月支付，具体支付日期为每月5日。
4.3费用支付时间：自合同生效之日起，每年支付一次。
5.物业服务期限
5.1合同起始日期：2024年1月1日。
5.2合同终止日期：2027年12月31日。
6.物业服务验收标准
6.1清洁卫生验收标准：参照国家相关标准执行。
6.2绿化管理验收标准：参照国家相关标准执行。
6.3安全保卫验收标准：参照国家相关标准执行。
6.4设施设备验收标准：参照国家相关标准执行。
7.物业服务责任
7.1物业服务公司责任：按照合同约定，提供优质的物业服务，确保校园环境整洁、安全、有序。
7.2学校责任：配合物业服务公司开展各项工作，提供必要的支持和协助。
8.违约责任
8.1物业服务公司违约责任
8.1.1
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