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房屋租赁合同超严谨6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每[支付周期]支付一次租金，支付时间为[支付时间]。

-租金支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账户信息]。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期租金比例]%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账户信息]。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，将押金（不计利息）退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.如因维修不及时导致租赁房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养，但费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和爱护租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.甲方应对租赁房屋的安全负责，定期进行安全检查，确保租赁房屋的安全使用。

5.因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决临时居住问题。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方不按时支付租金或未按约定用途使用租赁房屋的；

-乙方擅自改变租赁房屋结构或损坏租赁房屋的；

-乙方将租赁房屋转租或分租给他人的；

-乙方在租赁房屋内从事违法活动的；

-其他法定或约定解除合同的情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方未按约定提供租赁房屋或所提供的租赁房屋不符合约定用途的；

-甲方不履行维修和保养义务的；

-因不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁房屋的；

-其他法定或约定解除合同的情形。

3.合同解除后，乙方应在日内返还租赁房屋，并结清所有费用。甲方应在合同解除后日内退还乙方的押金（不计利息）。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.在合同履行过程中，如遇国家或地方政府出台新的政策或规定，双方应遵守新的政策或规定，并协商调整本合同的相关条款。

4.本合同中未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内配套设施齐全，包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______