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退还土地转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（项目方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《土地转让协议》，约定甲方将其所有的土地转让给乙方，现因项目原因，乙方需将已受让的土地退还甲方，并解除原《土地转让协议》。为此，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意解除原《土地转让协议》，并由丙方负责返还乙方已支付的土地转让款及相关费用。本协议旨在明确各方的权利义务，确保土地退还的顺利进行。

二、协议条款

1.土地退还范围及要求

乙方需将已受让的土地全部退还给甲方，包括但不限于土地上的所有建筑物、构筑物、附属设施等。同时，乙方需保证所退还的土地与甲方交付时的状态一致，无任何纠纷和争议。

2.土地转让款的返还

丙方需在协议签订后XX个工作日内，将乙方已支付的土地转让款及相关费用全部返还给乙方。返还方式可为银行转账或其他双方约定的方式。具体返还金额以乙方提供的支付凭证为准。

3.违约责任

若乙方或丙方未能按照本协议约定履行义务，则视为违约。违约方需向守约方支付违约金，违约金按协议总金额的XX%计算。同时，违约方还需赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

4.争议解决

若甲、乙、丙三方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他条款。

三、其他条款

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应切实履行自己的义务，确保土地退还的顺利进行。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经各方协商一致后书面变更。

3.为确保本协议的履行，各方可在协议签订前或签订后办理公证手续。公证费用由各方自行承担。

甲方（出让方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（项目方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有某块土地的使用权，并计划将其转让给乙方；

2.乙方同意购买该块土地的使用权，并支付相应的价款；

3.在某些情况下，甲方可能需要收回该块土地的使用权。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.甲方同意将其拥有的某块土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该块土地的使用权。

2.土地转让价格为[土地转让价格]元人民币，乙方应在协议签订之日起[支付时间]内支付该款项至甲方指定账户。

3.土地转让完成后，乙方将获得该块土地的使用权，并有权在该土地上进行合法的开发和利用。

二、土地收回

1.在某些情况下，甲方可能需要收回该块土地的使用权。具体收回情况包括但不限于：

-政府征收或征用；

-甲方自身需要使用该块土地；

-其他符合法律规定的情况。

2.如果甲方需要收回该块土地的使用权，应提前[提前通知时间]书面通知乙方，并说明收回原因和依据。

3.乙方在接到甲方的收回通知后，应立即停止在该块土地上的所有活动和开发，并将土地归还给甲方。

4.甲方在收回土地时，应支付乙方因土地使用而产生的合理费用，包括但不限于开发成本、建筑成本等。具体费用和支付方式可另行协商。

三、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定将土地使用权转让给乙方，或者未能按时支付土地转让款项，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：

-退还已支付的款项；

-支付违约金；

-赔偿乙方的实际损失等。

2.如果乙方未按照协议约定支付土地转让款项，或者未能按时归还土地使用权，也应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：

-支付滞纳金；

-赔偿甲方的实际损失等。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议的修改和补充应得到双方的书面同意，并作为本协议的组成部分。

3.本协议的解释权归双方共同所有。如有任何争议，应通