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详细版房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX居室，配备有XX家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；如乙方未按时支付租金或未履行保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因乙方过错导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方将房屋转租或借给他人使用，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除租赁合同。如需变更或解除合同，应提前XX个月书面通知对方并取得对方的同意。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

2.如有以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金超过XX日；

（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能；

（3）乙方将房屋转租或借给他人使用；

（4）乙方在租赁期内违反物业管理规定或损坏房屋设施。

3.如有以下情形之一，乙方有权单方解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务；

（2）甲方在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用；

（3）甲方在租赁期内侵犯乙方的合法权益。

4.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。同时，违约方应在合同解除之日起XX日内返还房屋并结清相关费用。如违约方未在规定期限内返还房屋或结清相关费用，守约方有权向违约方追讨相关损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的5日前，将当季租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使