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明文约定的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元）。乙方同意一次性支付全款。

2.乙方在签订合同后，向甲方支付定金：_________元（大写：_________元）。定金在甲方交付房屋后退回。

3.甲方在交付房屋前，需将房屋内的家具、电器等物品拆除，确保房屋空置。乙方在甲方交付空置房屋后，向甲方支付尾款：_________元（大写：_________元）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保房屋在合理期限内交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的要求。

2.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定。

3.乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决并承担相应的维修责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因房屋买卖合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，友好协商，共同寻求解决问题的方法。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋平面图等。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定房屋的总价款为[房屋总价款]元。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将房屋总价款支付至甲方指定账户。甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款证明。

3.甲方应在乙方支付房屋价款后的[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

三、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付房屋价款后，因自身原因未能按时办理房屋过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续支付房屋价款，并赔偿甲方的相关损失。

四、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订合同时需提供相关证明文件，如房产证、身份证等。乙方需提供相应的购房证明文件。

4.甲方应保证所售房屋的水、电、气等费用已结清，否则由此产生的纠纷和损失由甲方承担。

5.乙方在购