二手房售房协议通用5篇.docx

二手房售房协议通用5篇

篇1

甲方（出售人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购买人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的二手房，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

二、售价及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）

3.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付剩余房款：__________元（大写：__________元整）

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后__________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在收到全部房款后__________日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部房款并支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

2.若乙方未在规定期限内支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还全部房款并支付违约金。违约金为房屋总价的20%。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动应事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如双方协商一致，可解除本协议。协议解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将已收取的房款退还给乙方。若因一方违约导致协议解除，违约方应承担相应的违约责任。

3.本协议生效之日起，此前双方所签订的其他相关协议或合同均作废。如本协议与之前的协议或合同存在冲突，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________；

2.房屋结构：_____________________________________；

3.房屋面积：_____________________________________；

4.房屋产权年限：_____________________________________；

5.房屋内设施及物品：_____________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）；

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后______日内将房屋全款支付至甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后______日内支