个人二手高层住房出租合同5篇.docx

个人二手高层住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人二手高层住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为高层住房，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方应在确认后返还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或拖欠费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费由[物业管理费承担方]承担。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

3.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

六、租赁房屋的维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋主体结构及其附属设施的维修养护责任。

2.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修养护，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。如有需要，应征得甲方同意。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、物业管理费或其他费用的情况，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法提起诉讼。

4.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法正常使用的，双方可协商解除合同或变更租赁条件。协商不成的，可依法提起诉讼。

5.双方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手高层住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手高层住房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，户型为[户型]，楼层为[楼层]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，可以合法出租。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含费用]。甲方负责开具合法有效的发票。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并确保房屋及设施的安全使用。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租