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个人二手高层住房出租合同5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的个人二手高层住房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋类型为高层住房,结构为[房屋结构],装修程度为[装修程度]。
3.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金,支付方式为[支付方式]。
3.甲方应出具合法有效的发票或收据。
四、租赁押金
1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金[押金金额]元。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应返还房屋并结清所有费用,甲方应在确认后返还押金。
3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或拖欠费用等情况,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、物业管理及费用
1.租赁期间的物业管理费由[物业管理费承担方]承担。
2.乙方应按时缴纳物业管理费,并遵守物业管理规定。
3.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。
六、租赁房屋的维修及保养
1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件,并承担房屋主体结构及其附属设施的维修养护责任。
2.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或需要维修养护,应及时通知甲方,甲方应及时处理。
3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构。如有需要,应征得甲方同意。
七、违约责任及赔偿
1.甲乙任何一方如违反本合同约定,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2.乙方在租赁期间如有拖欠租金、物业管理费或其他费用的情况,甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违反物业管理规定的行为,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、合同终止及解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致后,本合同可终止。终止时,乙方应返还房屋并结清所有费用。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。协商不成的,可依法提起诉讼。
4.在租赁期间,如遇不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法正常使用的,双方可协商解除合同或变更租赁条件。协商不成的,可依法提起诉讼。
5.双方如需提前解除本合同,应提前一个月书面通知对方,并承担相应的违约责任及赔偿责任。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的二手高层住房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手高层住房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米,户型为[户型],楼层为[楼层]。甲方保证该房屋产权清晰,无纠纷,可以合法出租。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,包括[包含费用]。甲方负责开具合法有效的发票。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
-开户行:[开户行名称]
-账户名:[账户名]
-账号:[账号]
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设施,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用,并确保房屋及设施的安全使用。如有违规行为,应承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需提前退租,应提前一个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的违约责任。
3.乙方在租
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