2024个人租房合同简易版范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

7.3乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。

解决办法：双方可要求对方提供有效身份证件，并进行核实。

2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改。

解决办法：在签订合同前，双方应实地查看房屋，确认无误后签订。

3.租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免含糊不清。

解决办法：在合同中明确填写具体金额，并确保双方认可。

4.合同条款中涉及到的权益和义务，双方应仔细阅读并理解。

解决办法：双方可咨询法律专业人士，确保对合同条款的理解正确无误。

5.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权益和义务。

解决办法：双方可根据合同约定，监督对方履行合同义务。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：甲方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给乙方使用。

2.乙方（承租方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：乙方是租赁房屋的一方，需要支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

解释：租金是乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

解释：押金是乙方为了确保合同履行而预先支付给甲方的费用，用以保障甲方权益。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

解释：争议解决是双方在合同履行过程中，遇到问题时采取的解决手段，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.简单明了的租赁协议。

4.不涉及复杂条款和条件