四川省划拨土地使用权合同范本5篇.docx

四川省划拨土地使用权合同范本5篇

篇1

第一章划拨土地使用权出让

第一条：甲方依据法律规定，将位于四川省特定位置的土地使用权划拨给乙方，用于特定的建设项目。该土地面积为XX平方米，具体位置及边界以附件中的地图为准。

第二条：本合同的土地使用权为划拨性质，乙方无需向甲方支付土地使用权出让金。但乙方需按照法律、法规的规定和本合同的约定，合理使用该土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租该土地使用权。

第三条：甲方保证该土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权发生争议，甲方应协助乙方解决。

第二章土地使用权的行使

第四条：乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变。如需改变用途，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。

第五条：乙方应合理使用土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。同时，乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

第六条：乙方如需将土地使用权转让、出租或抵押，应事先向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。转让、出租或抵押过程中产生的纠纷，由乙方自行负责解决。

第三章合同的变更和解除

第七条：如因法律、法规的规定或不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：如乙方在土地使用过程中存在违法行为，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第九条：本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更后的协议应报原批准机关备案。

第四章违约责任

第十条：如乙方未按照约定用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方可依法解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第十一条：如乙方未按规定缴纳土地使用税等相关税费，甲方有权要求乙方限期补缴；逾期不补缴的，甲方可依法解除本合同，并追究乙方的法律责任。

第十二条：如乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五章争议解决

第十三条：如因本合同的履行产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

第六章附则

第十四条：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第十五条：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：四川省自然资源厅

乙方（受让方）：四川某公司

根据《中华人民共和国土地管理法》和《四川省土地管理条例》等法律法规的规定，甲方代表省政府将位于某地区的土地使用权划拨给乙方，用于乙方的项目建设。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同标的

1.甲方将位于某地区的土地使用权划拨给乙方，土地面积为平方米，具体范围以用地红线图为准。

2.该地块用途为，乙方应按规定进行建设，并承担相应的法律责任。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照规定的用途进行建设。

（3）甲方应保证划拨的土地使用权无争议，并承担相应的法律责任。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应及时向甲方支付土地使用权出让金。

（4）乙方应协助甲方办理土地使用权登记等相关手续。

三、合同价款及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金。支付方式可为银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

四、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同履行过程中，如双方需要变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。

3.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并共同处理相关事宜。

五、争议解决及法律适用

1.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通