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特价房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3合同的定义

1.4术语的定义

2.合同主体

2.1买卖双方的姓名、地址、联系方式

2.2房屋的地址、面积、用途

3.房屋状况

3.1房屋的产权状况

3.2房屋的实际情况

3.3房屋的配套设施

3.4房屋的权属证明

4.买卖价格

4.1买卖价格总额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交付与过户

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的地点

5.3房屋过户的时间

5.4过户手续及费用

6.保修与维修

6.1房屋保修期限

6.2维修责任及费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2付款返还

13.3其他相关处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋是指位于________街道________号，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米，用途为_______的房产。

1.2买卖双方指甲方（买方）________，乙方（卖方）________。

1.3本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的书面协议。

1.4术语“本合同”指上述定义的房屋买卖合同。

2.合同主体

2.1甲方（买方）的姓名（名称）：________

2.2甲方（买方）的地址：________

2.3甲方（买方）的联系方式：________

2.4乙方（卖方）的姓名（名称）：________

2.5乙方（卖方）的地址：________

2.6乙方（卖方）的联系方式：________

2.7房屋的地址：________

2.8房屋的建筑面积：_______平方米

2.9房屋的用途：________

3.房屋状况

3.1房屋的产权状况：甲方已取得房屋的完全产权，并持有有效的房屋所有权证。

3.2房屋的实际情况：房屋现状完好，无任何损坏，符合买卖双方约定的使用要求。

3.3房屋的配套设施：房屋内包含________设施，室外有________配套设施。

3.4房屋的权属证明：甲方提供的房屋所有权证复印件见附件一。

4.买卖价格

4.1买卖价格总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式：甲方分_______期付款，具体付款方式如下：

4.2.1首付款：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整。

4.2.2余款：_______日内支付剩余款项人民币_______元整。

4.3付款时间：按照上述付款方式约定的具体日期。

4.4付款地点：________

5.交付与过户

5.1房屋交付的时间：甲方在收到首付款后_______日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付的地点：房屋所在地。

5.3房屋过户的时间：甲方在房屋交付后_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

5.4过户手续及费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用按照当地政策执行。

6.保修与维修

6.1房屋保修期限：自房屋交付之日起_______年内，甲方对房屋承担保修责任。

6.2维修责任及费用：在保修期内，如因房屋质量问题需要维修，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

7.违约责任

7.1买方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付_______元