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承包出租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.承包出租方权利义务

3.1承包出租方权利

3.1.1房屋占有、使用、收益权

3.1.2房屋维护、修缮权

3.2承包出租方义务

3.2.1按时缴纳租金

3.2.2不得擅自改变房屋结构

3.2.3保障房屋安全

4.承租方权利义务

4.1承租方权利

4.1.1按时缴纳租金

4.1.2拥有房屋占有、使用、收益权

4.2承租方义务

4.2.1不得擅自改变房屋结构

4.2.2保障房屋安全

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用限制

7.1不得用于非法活动

7.2不得转租、转借

7.3不得擅自改变房屋用途

8.房屋维护与修缮

8.1承包出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏原因认定

9.2损坏赔偿方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同双方地址

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：____平方米。

2.3房屋结构

房屋为：____层____室____厅____卫结构。

2.4房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

第三条承包出租方权利义务

3.1承包出租方权利

3.1.1房屋占有、使用、收益权

甲方有权占有、使用、收益该房屋，并享有房屋的出租权。

3.1.2房屋维护、修缮权

甲方有权对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全与使用功能。

3.2承包出租方义务

3.2.1按时缴纳租金

甲方应按合同约定，在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

3.2.2不得擅自改变房屋结构

甲方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得乙方的同意。

3.2.3保障房屋安全

甲方有责任保障房屋的安全，确保房屋在租赁期间符合居住和使用标准。

第四条承租方权利义务

4.1承租方权利

4.1.1按时缴纳租金

乙方应按合同约定，在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.2拥有房屋占有、使用、收益权

乙方有权占有、使用、收益该房屋，并享有房屋的居住权。

4.2承租方义务

4.2.1不得擅自改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方的同意。

4.2.2保障房屋安全

乙方有责任保障房屋的安全，不得损坏房屋设施。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月____元。

5.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日前。

第六条房屋押金

6.1押金金额

本合同约定的押金为____元。

6.2押金退还条件

在合同到期或乙方提前解除合同时，甲方应在房屋交付无损坏且乙方履行完所有义务后，____日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式：____________________

第七条房屋使用限制

7.1不得用于非法活动

乙方不得在房屋内从事非法活动，如赌博、吸毒等。

7.2不得转租、转借

乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

7.3不得擅自改变房屋用途

乙方不得擅自改变房屋的用途，如需改变，应事先征得甲方的同意。

第八条房屋维护与修缮

8.1承包出租方责任

甲方负责房屋及其附属设施的正常维护和修缮，确保房屋的居住安全和舒适。

8.2承租方责任

乙方