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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托二手房买卖合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3代理人信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置与面积
3.3房屋结构及用途
3.4房屋权属证明
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2价格组成
4.3支付方式
4.4付款时间与方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.附属设施与装饰
6.1附属设施清单
6.2装饰情况说明
6.3装饰损失赔偿
7.产权过户与登记
7.1过户手续
7.2登记手续
7.3权属变更通知
8.违约责任与赔偿
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3赔偿标准与方法
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的法律后果
11.不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力下的合同履行
11.3不可抗力下的责任承担
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的效力
13.合同解除与终止的生效
13.1解除与终止的生效条件
13.2解除与终止的生效时间
13.3解除与终止后的法律后果
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2争议解决地点
14.3合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二条当事人信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：（填写出卖方名称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
住所地：（填写住所地）
联系电话：（填写联系电话）
2.2买受方信息
买受方名称：（填写买受方名称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
住所地：（填写住所地）
联系电话：（填写联系电话）
2.3代理人信息（如有）
代理人姓名：（如有代理人填写姓名）
代理机构：（如有代理人填写代理机构名称）
授权范围：（如有代理人填写授权范围）
第三条房屋基本情况
3.1房屋所有权
本房屋所有权归出卖方所有，无产权纠纷。
3.2房屋位置与面积
房屋位于：（填写房屋具体位置）
房屋面积：（填写房屋建筑面积）
3.3房屋结构及用途
房屋结构：（填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）
房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商用等）
3.4房屋权属证明
出卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为：人民币（填写金额）元整。
4.2价格组成
交易价格包括房屋本身价格、税费、其他费用等。
4.3支付方式
买受方应在本合同签订后（填写具体时间）内，一次性支付全部交易价格。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖方应在本合同签订后（填写具体时间）内将房屋交付给买受方。
5.2验收标准
买受方应按照房屋交付时的现状进行验收，无异议视为验收合格。
5.3验收流程
买受方在房屋交付时进行现场验收，验收合格后双方签字确认。
第六条附属设施与装饰
6.1附属设施清单
（填写房屋附属设施清单，如家具、电器、装修等）
6.2装饰情况说明
本房屋装饰情况如上清单所示，出卖方保证房屋装饰符合合同约定。
6.3装饰损失赔偿
因房屋装饰问题导致的损失，由出卖方负责赔偿。
第七条房产过户与登记
7.1过户手续
出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请过户登记等。
7.2登记手续
买受方应在房屋过户后（填写具体时间）内办理房屋所有权登记手续。
7.3权属变更通知
买受方办理完房屋所有权登记后，应及时通知出卖方。
第八条违约责任与赔偿
8.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金。
（2）买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日应向出卖方支付应付款项千分之二的违约金。
（3）因出卖方原因导致房屋权属存在瑕
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