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委托书业委会物业管理委托合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.合同主体

2.1委托方的基本信息

2.2受托方的基本信息

3.委托事项及范围

3.1物业管理委托事项概述

3.2委托事项的具体范围

4.委托期限

4.1委托期限起止时间

4.2委托期限的顺延及终止条件

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

5.2委托费用的支付方式及时间

6.权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2受托方的权利与义务

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的界定

7.2必威体育官网网址信息的保护措施

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的管辖法院

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止的条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理委托事项明细表

12.2附件二：物业管理委托费用支付计划表

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同变更及补充

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的背景介绍

鉴于委托方物业管理需求，经双方友好协商，委托方同意将物业管理事项委托给受托方进行管理，受托方同意接受委托，经双方共同商定，特订立本合同。

2.合同主体

2.1委托方的基本信息

委托方名称：____________________

委托方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2受托方的基本信息

受托方名称：____________________

受托方住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.委托事项及范围

3.1物业管理委托事项概述

（1）物业管理区域的日常维护和管理；

（2）物业管理区域内公共设施的维护和管理；

（3）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护和管理；

（4）物业管理区域内安全防范的组织实施；

（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的协助工作。

3.2委托事项的具体范围

（1）物业管理区域的卫生清扫、绿化养护；

（2）公共设施的维修保养；

（3）电梯、消防等设备的日常维护；

（4）物业管理区域内安全巡查；

（5）物业管理区域内公共秩序的维护；

（6）物业管理区域内业主大会、业主委员会的协助工作。

4.委托期限

4.1委托期限起止时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2委托期限的顺延及终止条件

（1）委托方或受托方单方解除合同；

（2）合同约定的其他终止条件。

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

本合同约定的委托费用总额为人民币____元整。

5.2委托费用的支付方式及时间

委托费用按月支付，每月支付金额为人民币____元整，支付时间为每月的____日前。

6.权利与义务

6.1委托方的权利与义务

（1）监督受托方履行物业管理职责；

（2）要求受托方提供物业管理报告；

（3）依法维护业主的合法权益。

（1）按时足额支付委托费用；

（2）遵守物业管理相关规定；

（3）配合受托方开展物业管理活动。

6.2受托方的权利与义务

（1）按照合同约定收取委托费用；

（2）独立开展物业管理活动。

（1）按照合同约定履行物业管理职责；

（2）保证物业管理活动的合法性、合规性；

（3）定期向委托方报告物业管理情况。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的界定

（1）物业管理区域内业主的个人信息；

（2）物业管理服务的具体方案和计划；

（3）合同双方的商业秘密；

（4）任何一方在履行合同过程中获得的非公开信息。

8.2必威体育官网网址信息的保护措施

（1）对必威体育官网网址信息进行标记，明确标识为必威体育官网网址信息；

（2）对接触必威体育官网网址信息的人员进行限制，仅限于有必要了解必威体育官网网址信息的员工；

（3）采取物理、技术和管理措施，防止必威体育官网网址信息泄露；

（4）在合同终止后，继续承担必威体育官网网址义务，直至必威体育官网网址信息不再具有必威体育官网网址价值。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

（1）一方未按照合同约定履行义务；

（2）一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息；

（3）一方