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委托中介签订房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1房屋基本信息

2.2买方基本信息

2.3卖方基本信息

2.4中介机构基本信息

3.房屋买卖交易条件

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3交房时间及条件

3.4产权过户手续

4.中介服务内容及费用

4.1中介服务内容

4.2中介服务费用

4.3费用支付方式

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算及支付

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同解释

9.4合同变更与解除

10.房屋买卖合同条款

10.1房屋基本情况

10.2交易价格

10.3付款方式

10.4交房时间

10.5产权过户

11.买方权利义务

11.1买方权利

11.2买方义务

12.卖方权利义务

12.1卖方权利

12.2卖方义务

13.中介机构权利义务

13.1中介机构权利

13.2中介机构义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方及中介机构在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的一致意见，明确双方权利义务的书面协议。

1.2合同签订目的

本合同签订的目的在于明确房屋买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，维护各方合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖交易，包括但不限于新建商品房、存量房等。

2.双方基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

2.2买方基本信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

2.3卖方基本信息

卖方姓名：_______

身份证号码：_______

2.4中介机构基本信息

中介机构名称：_______

中介机构营业执照号码：_______

3.房屋买卖交易条件

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

3.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起_______日内，将房屋交易款项支付至卖方指定的账户。

3.3交房时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋内设施设备齐全，符合使用要求；

（3）房屋附属设施及配套设施完备。

3.4产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，并在买方支付完毕全部房款后_______日内完成过户手续。

4.中介服务内容及费用

4.1中介服务内容

（1）协助买卖双方就房屋买卖事宜进行沟通；

（2）提供房屋买卖相关法律法规及政策咨询；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）其他双方约定的服务。

4.2中介服务费用

中介服务费用为房屋交易价格的_______%，由买方支付。

4.3费用支付方式

中介服务费用应于合同签订之日起_______日内支付至中介机构指定账户。

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

5.2违约责任

（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；

（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金；

（3）中介机构未按约定履行服务，应向买卖双方分别支付_______%的违约金。

5.3违约金的计算及支付

违约金按照本合同约定的比例计算，由违约方在违约事实发生后_______日内支付。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在违约事实发生后_______日内未采取补救措施或违约行为无法补救的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

合同履行完毕，双方无争议。

6.3合同解除或终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在接到通知后_______日内未表示异议，视为同意解除或终止合同；

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同签订、履行、解