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房屋租赁合同全面启2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及违约责任

1.5房屋使用及维护

1.6装修及设备使用

1.7房屋退租及违约责任

1.8附件及补充条款

1.9合同生效及解除

1.10争议解决方式

1.11合同附件

1.12合同份数及保管

1.13合同变更及补充

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

地址：

姓名/名称：

身份证号码：

联系电话：

地址：

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋位置：

所在小区/街道：

楼号：

房号：

2.1.2房屋面积：

总面积：平方米

使用面积：平方米

2.1.3房屋结构：

住宅/商用：

楼层：第层

2.1.4房屋装修情况：

装修程度：精装修/普通装修

装修风格：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

3.1.2租金金额：

月租金：元

一次性押金：元

第四条租金支付方式及违约责任

4.1.1支付方式：

乙方应于每月的日支付当月租金。

4.1.2违约责任：

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的%。

第五条房屋使用及维护

5.1.1使用范围：

乙方仅可使用房屋作为居住用途。

5.1.2维护责任：

乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

第六条装修及设备使用

6.1.1装修限制：

未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修。

6.1.2设备使用：

房屋内所有设备、设施均不得擅自拆卸或转让。

第七条房屋退租及违约责任

7.1.1退租条件：

乙方需提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.1.2违约责任：

若乙方未按约定退租，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的%。

第八条附件及补充条款

房屋租赁清单

房屋设施清单

房屋租赁押金收据

8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效及解除

9.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2合同解除条件：

双方协商一致；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

第十条争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件

11.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力。

房屋租赁协议

房屋使用说明

其他双方约定的附件

第十二条合同份数及保管

12.1.1本合同一式份，甲乙双方各执份。

12.1.2双方应妥善保管合同原件，防止遗失。

第十三条合同变更及补充

13.1.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。

第十四条合同签署日期及地点

地点：

签署时间：

14.1.2双方代表签字（或盖章）：

甲方代表（签字/盖章）：

乙方代表（签字/盖章）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、法律顾问等。

15.2第三方介入的情形

房屋租赁合同的签订与履行过程中需要第三方提供服务或咨询；

房屋的维修、保养或改造需要第三方参与；

房屋租赁合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解或仲裁；

合同履行过程中，甲乙双方需要第三方的专业评估或鉴定。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.3.2第三方的责任限额如下：

对于房屋租赁合同的签订与履行过程中提供的服务，第三方责任限额为合同总金额的10%；

对于房屋的维修、保养或改造，第三方责任限额为维修、保养或改造费用的10%；

对于纠纷调解或仲裁，第三方责任限额为调解或仲裁费用的10%；

对于专业评估或鉴定，第三方责任限额为评估或鉴定费用的10%。

15.4第三方权利与义务

15.4.1第三方的权利：

在提供服务的范围内，享有相应的报酬；

在提供服务的范围内，享有必要的合作与协助；

在提供服务的范围内，享有对服务效果的合理预期。

15.4.2第三方的义务：

严格遵守甲乙双方的要求，确保提供的服务符合合同约定；

在提供服务的范围内，确保自身行为的合法性、合规性；

在提供服务的范围