房产担保书范例(2024版).docxVIP

房产担保书范例(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2担保定义

1.3合同定义

2.合同当事人

2.1担保人信息

2.2借款人信息

2.3借款机构信息

3.担保物描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状态

4.担保金额

4.1担保金额确定

4.2担保金额调整

5.担保期限

5.1担保起始日期

5.2担保终止日期

6.担保责任

6.1担保人责任

6.2借款人责任

6.3担保人违约责任

7.担保物处置

7.1担保物处置条件

7.2担保物处置程序

7.3担保物处置收益分配

8.担保物评估

8.1评估机构选择

8.2评估方法

8.3评估报告

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2约定争议解决法律

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2通知和送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所称房产，指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的房屋及其附属设施。

1.2担保定义：本合同所称担保，指担保人以其拥有的房产作为债务履行保证，确保借款人按合同约定履行还款义务。

1.3合同定义：本合同指担保人、借款人及借款机构之间就房产担保事宜所签订的协议。

2.合同当事人

2.1担保人信息：担保人全称为[担保人全称]，住所地为[担保人地址]，法定代表人为[担保人法定代表人姓名]。

2.2借款人信息：借款人全称为[借款人全称]，住所地为[借款人地址]，法定代表人为[借款人法定代表人姓名]。

2.3借款机构信息：借款机构全称为[借款机构全称]，住所地为[借款机构地址]，法定代表人为[借款机构法定代表人姓名]。

3.担保物描述

3.1房产位置：[具体地址]，所在区域为[具体区域]。

3.2房产面积：[具体面积]平方米，包括建筑面积和附属设施面积。

3.3房产用途：[具体用途]，包括但不限于居住、办公等。

3.4房产产权状态：该房产为[具体产权状态]，包括但不限于独立产权、共有产权等。

4.担保金额

4.1担保金额确定：担保金额为人民币[具体金额]元。

4.2担保金额调整：在担保期间，如因借款人逾期还款、贷款利率调整等原因导致担保金额需调整的，双方应协商一致后签订补充协议。

5.担保期限

5.1担保起始日期：自本合同签订之日起[具体天数]天。

5.2担保终止日期：借款人履行完还款义务，且担保物解除抵押后[具体天数]天。

6.担保责任

6.1担保人责任：担保人应确保所提供的房产真实、合法，并承担因房产问题导致的担保责任。

6.2借款人责任：借款人应按合同约定按时还款，如逾期还款，担保人有权要求借款人提前履行还款义务。

6.3担保人违约责任：如担保人违反本合同约定，导致借款人权益受损，借款人有权要求担保人承担违约责任。

8.担保物评估

8.1评估机构选择：本合同担保物的评估由双方共同认可的[评估机构名称]进行。

8.2评估方法：评估机构将采用[具体评估方法]，包括但不限于市场比较法、成本法、收益法等。

8.3评估报告：评估机构应在[具体日期]前完成评估工作，并向双方提交书面评估报告。

9.通知与送达

9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]发送。

9.2送达地址：担保人送达地址为[担保人地址]，借款人送达地址为[借款人地址]。

9.3送达时间：通知应在送达地址的[具体时间]前送达，视为已有效送达。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

10.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。

11.法律适用

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2约定争议解决法律：本合同中争议解决的法律适用上述第10.2条规定的法律。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

13.2.1借款人未按