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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产归女方离婚协议书(2024版)
本合同目录一览
1.离婚协议背景及目的
2.当事人基本信息
3.婚姻状况及子女抚养
4.房产基本情况
5.房产归属
6.房产过户手续及费用
7.房产贷款及债务处理
8.房产相关税费承担
9.房产维修及保养责任
10.离婚协议解除条件及处理
11.违约责任
12.争议解决方式
13.合同生效及终止
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条离婚协议背景及目的
1.1双方确认,因感情破裂,无法继续维持婚姻关系。
1.2本协议旨在明确双方在离婚过程中的房产归属及相关事宜。
第二条当事人基本信息
2.1甲方(男方):姓名、身份证号码、住址、联系电话。
2.2乙方(女方):姓名、身份证号码、住址、联系电话。
第三条婚姻状况及子女抚养
3.1双方确认,婚姻登记日期为____年____月____日。
3.2双方无子女。
第四条房产基本情况
4.1房产位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。
4.2房产证号为____。
4.3房产面积____平方米,用途为____。
第五条房产归属
5.1双方确认,上述房产归乙方所有。
5.2甲方同意放弃对上述房产的所有权。
第六条房产过户手续及费用
6.1乙方应在签订本协议之日起____日内办理上述房产的过户手续。
6.2过户手续所需费用由乙方承担。
第七条房产贷款及债务处理
7.1双方确认,上述房产现有贷款余额为____元。
7.2甲方同意放弃对上述房产贷款的权利。
7.3乙方应在办理过户手续后,承担上述房产贷款的全部责任。
7.4甲方应在签订本协议之日起____日内,将上述房产贷款余额一次性结清。
第八条房产相关税费承担
8.1双方确认,办理房产过户手续过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等,由乙方承担。
8.2乙方应在办理过户手续时,按照国家及地方相关政策缴纳相应税费。
8.3如因政策调整导致税费增加,超出原协议约定部分,由双方协商解决。
第九条房产维修及保养责任
9.1乙方作为房产所有者,负责上述房产的维修和保养。
9.2甲方应配合乙方对房产进行必要的维修和保养工作。
9.3任何因甲方原因导致的房产损坏,甲方应承担相应的维修费用。
第十条离婚协议解除条件及处理
10.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
10.2如一方违反本协议约定,另一方有权解除本协议。
10.3协议解除后,双方应立即终止房产过户手续,并协商处理相关事宜。
第十一条违约责任
11.1如一方未履行本协议约定的义务,应承担违约责任。
11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.3违约金的数额由双方协商确定,最高不超过____元。
第十二条争议解决方式
12.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
12.2如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条合同生效及终止
13.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2本协议经双方协商一致,可随时终止。
第十四条其他约定事项
14.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
14.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
14.3本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止,为本合同的履行期限。
14.4本合同自房产过户手续办理完毕之日起终止。
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中,为甲乙双方提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。
第二条第三方介入的范围
2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询、争议调解等。
2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。
第三条第三方责任及责任限额
3.1第三方应按照其专业职责和行业标准,为甲乙双方提供专业、诚信的服务。
3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的法律责任。
3.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,最高不超过合同标的额的____%。
第四条第三方费用承担
4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定,并在合同中明确。
4.2如第三方服务费用未在合同中约定,由提出服务需求的一方承担。
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