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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理法规第5章2024年通用

本合同目录一览

1.物业管理概述

1.1物业管理的定义

1.2物业管理的范围

1.3物业管理的原则

2.物业管理法规

2.1法律法规依据

2.2法规适用范围

2.3法规主要内容

3.物业管理主体

3.1物业服务企业

3.2物业管理区域

3.3物业管理责任

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

4.2物业管理服务质量标准

4.3物业管理服务费用

5.物业管理合同

5.1合同订立

5.2合同内容

5.3合同履行

6.物业管理纠纷

6.1纠纷类型

6.2纠纷解决途径

6.3纠纷处理程序

7.物业管理费

7.1物业管理费收取标准

7.2物业管理费使用范围

7.3物业管理费调整机制

8.物业管理设施设备

8.1设施设备管理

8.2设施设备维修保养

8.3设施设备更新改造

9.物业管理档案

9.1档案管理范围

9.2档案管理要求

9.3档案查询与利用

10.物业管理专项基金

10.1专项基金设立

10.2专项基金使用

10.3专项基金监管

11.物业管理信息化

11.1信息化建设目标

11.2信息化系统功能

11.3信息化安全保障

12.物业管理监督

12.1监督机构及职责

12.2监督内容与方法

12.3监督结果运用

13.物业管理培训

13.1培训对象

13.2培训内容

13.3培训考核

14.2物业管理经验借鉴

14.3物业管理未来发展方向

第一部分：合同如下：

1.物业管理概述

1.1物业管理的定义

本合同所称物业管理，是指物业服务企业在物业管理区域内，依照国家法律法规、本合同约定以及物业管理规约，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

1.2物业管理的范围

物业管理的范围包括但不限于：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、环境卫生；

（2）物业管理区域内的公共设施设备的管理、维修和养护；

（3）物业管理区域内的公共安全、消防、交通、停车秩序；

（4）物业管理区域内的业主大会、业主委员会的协助工作；

（5）物业管理区域内其他与物业管理相关的工作。

1.3物业管理的原则

（1）依法、公开、公平、公正；

（2）物业服务与业主需求相结合；

（3）物业服务与社区和谐相统一；

（4）物业服务与可持续发展相结合。

2.物业管理法规

2.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

2.2法规适用范围

本合同适用于物业管理区域内所有业主和物业服务企业。

2.3法规主要内容

本合同主要内容包括物业管理服务内容、收费标准、合同履行、违约责任等。

3.物业管理主体

3.1物业服务企业

物业服务企业应具备相应的资质，承担物业管理服务，并接受业主监督。

3.2物业管理区域

物业管理区域指业主共有部分和业主专有部分组成的区域。

3.3物业管理责任

物业服务企业应承担物业管理责任，保障物业管理区域内的合法权益。

4.物业管理服务

4.1物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、环境卫生；

（2）物业管理区域内公共设施设备的维修、养护；

（3）物业管理区域内的公共安全、消防、交通、停车秩序；

（4）物业管理区域内其他与物业管理相关的工作。

4.2物业管理服务质量标准

物业管理服务质量标准应符合国家相关标准和规定。

4.3物业管理服务费用

物业管理服务费用按合同约定标准收取。

5.物业管理合同

5.1合同订立

合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

5.2合同内容

合同内容包括但不限于：

（1）物业管理服务内容；

（2）物业管理服务费用；

（3）合同期限；