建设工程合同范本房屋典权契约8篇.docx

建设工程合同范本房屋典权契约8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（典权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，并有意将其房屋典权转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下房屋典权契约：

一、标的物描述

本契约涉及的房屋位于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内设施包括：（请详细描述房屋内外状况及附属设施）。

二、典权期限与方式

典权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。典权期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。典权期限内，乙方享有该房屋的使用权、收益权及管理权。

三、典价及支付方式

典价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本契约签订之日起______日内一次性支付全部典价给甲方。甲方收到典价后，应出具收据。

四、房屋修缮与保养

典权期限内，乙方应负责房屋的修缮与保养。因乙方管理不善或其他人为原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。如遇到自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，共同协商解决。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本契约约定收取典价，并保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等权利限制。

2.乙方有权在典权期限内使用、收益及管理该房屋，并应按照本契约约定支付典价。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋的合法权益。

4.乙方在典权期限内不得擅自改变房屋结构，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本契约约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付典价的，甲方有权解除本契约，并有权要求乙方支付逾期违约金。

3.乙方在典权期限内擅自转让、转租或抵押房屋的，甲方有权解除本契约，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本契约在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

篇2

房屋典权契约

立契约人：

典权人（甲方）：

住址：

出典人（乙方）：

住址：

因甲方需要房屋居住，乙方需要资金，双方达成以下协议：

一、房屋情况

乙方将其所有的房屋，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，出售给甲方，甲方享有该房屋的永久居住权。

二、典权期限

本次典权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在典权期限内，甲方享有该房屋的使用权、出租权、转让权等权利，但应当遵守相关法律法规和本契约的规定。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方需向乙方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：甲方应在每月的XX日之前将当月租金通过银行转账方式支付到乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、房屋使用及维修

1.甲方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和安全。如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得乙方的同意。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或失窃，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如逾期支付租金或违反本契约的其他规定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本契约的规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本契约的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本契约自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本契约一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本契约未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

房屋典权契约

甲方（出典人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：________